Как проверить накопительно ипотечную систему

Как узнать сколько накопилось денег по военной ипотеке. Проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру. Как проверить сумму накоплений на счете военной ипотеки по регистрационном номеру участника в 2019 году на официальном сайте НИС

Сколько денег дают на кредит по военной ипотеке в месяц

Ежегодный взнос государства по военной ипотеке в 2019 году составляет 260241 руб. или 21 678 руб. в месяц. В 2019 году эта сумма составляла 20 490 руб. В федеральный закон о федеральном бюджете заложен ежемесячный взнос (выплата) по военной ипотеке в 2019 году из расчета 22 372 руб. или 268 465,6 руб. в год. Изначально с введением НИС сумма ежегодных взносов была намного ниже.

Рассмотрим на примере объём накоплений военнослужащего-участника НИС по состоянию на , если он вступил в систему в январе 2010 года.

Таблица количество накоплений участника НИС по военной ипотеке.

Кроме этого, сумма накоплений каждого военнослужащего подлежит увеличению за счёт инвестиционных доходов.

Согласно официальным данным Росвоенипотеки доходность от инвестирования средств участников НИС составляет в среднем около 8-9 %. Цифры вполне логичны, учитывая, что 90 % всех сумм, инвестированы в банковские депозиты, и лишь 10 % вложены в более доходные ценные бумаги. Сделано это во избежание убытков от инвестирования по итогам года. Акции и облигации не гарантируют доходность и несут в себе много рисков. Так, например, 2009 год оказался убыточным с точки зрения инвестиции по причине рискованных сделок.

Если взять среднюю доходность в 9 %, то примерная сумма (размер) дохода от инвестиций накоплений до использования военной ипотеки из нашего примера составила бы:

Итак, с точки зрения приобретения жилья получилась довольно приличная сумма в 2,5 млн. руб.

Как отследить состояние счета по военной ипотеке

Перечень военных, участвующих в НИС формируется и ведется госорганами, в которых предусмотрена военная служба.

При регистрации всем участникам даётся номер (состоит из 20 знаков). Об этом военнослужащий должен быть проинформирован с помощью уведомления с указанием личного регистрационного номера. Сведения о номере также вносятся в индивидуальную карточку участника системы.

Регистрационный номер в дальнейшем понадобится, чтобы посмотреть актуальную информацию о начислениях по военной ипотеке или проверить информацию о точной задолженности по военной ипотеке. Сделать это можно в личном кабинете на сайте Росвоенипотеки ().

В чем суть программы

Ипотечная накопительная система для военнослужащих реализуется в рамках программы «Военная ипотека», которая регулируется Федеральным законом №117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от . На основании этого закона с целью обеспечения функционирования НИС было создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» — ФГКУ «Росвоенипотека». Именно оно занимается решением всех вопросов, связанных с военной ипотекой. В его функциональные обязанности также входит популяризация данной программы среди населения.

Итак, военнослужащие могут стать владельцами жилья:

• накопив нужную сумму денег на специальном счете и дождавшись права их использовать;
• оформив целевой жилищный заем в банках, участвующих в данном проекте.

Банки же предлагают:

• покупку первичного или вторичного жилья в кредит;
• заем на приобретение дома с земельным участком;
• воспользоваться потребительским кредитом;
• стать участником программы «Военный переезд».

Военная накопительная ипотека открывает следующие преимущества:

• уровень процентных ставок ниже, чем по стандартным условиям кредитования;
• ежемесячное погашение тела кредита можно осуществлять за счет накопленных средств;
• возможность параллельно с ипотечным получить потребительский кредит на ремонт, покупку мебели и т. д. на более выгодных условиях (ниже процентная ставка).

Как формируются накопления

Каждый военный, придя на службу, может стать участником накопительно-ипотечной системы. Суть ее заключается в том, что ежегодно профильное ведомство перечисляет на специальный счет определенную сумму, которую спустя три года можно использовать для покупки жилья в кредит.

 Размер накопительного взноса военной ипотеки в 2019 году установлен на уровне 260 141 руб.

С начала действия программы накопления размер взноса вырос в 7 раз (в 2005 году он составлял 37 000 руб.). В 2019 году сумма не индексировалась и оставалась на уровне предыдущего года — 245 880 руб. Так же не планировалось повышать размер перечислений и в 2019 году, но в последний момент в проект бюджета были внесены изменения. Полностью начисления по военной ипотеке по годам представлены в следующей таблице:

Кроме ежегодных отчислений, увеличению суммы на специальном счете способствует инвестирование денег в ценные бумаги или другие активы. Это направление является также прерогативой ФГКУ «Росвоенипотека». Ведомство, кроме оформления и выдачи жилищных займов, занимается поиском управляющих организаций, их аккредитацией и выбором основных сфер для инвестиций. С начала 2019 года ФГКУ работает со следующими управляющими компаниями:

• ООО УК «Открытие»;
• ЗАО «Регион ЭсМ»;
• ООО «КапиталЪ»;
• АО «Сбербанк Управление Активами»;
• ЗАО «Лидер».

Надзор за выполнением требований российского законодательства этими организациями осуществляет АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ».

Кто может претендовать

Попасть в реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих можно:

• по собственному желанию;
• в порядке обязательного включения.

Добровольно стать участником системы могут:

• физлица, получившие образование в военных учебных заведениях, и те, кто впервые заключил контракт на службу в армии;
• сержанты, старшины, солдаты и матросы, которые продлили срок службы, подписав второй контракт;
• прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту минимум 3 года.

В обязательном порядке включают в систему:

• физлиц с военным образованием, которым присвоено первое офицерское звание;
• прапорщиков и мичманов, подписавших первый контракт на 3 года;
• военных, добровольно вернувшихся в армию из запаса (при условии, что ранее они не были участниками системы и не использовали накопления).

Все вышеперечисленные лица вносятся в реестр на основании рапорта, поданного в Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Стоит отметить, что не всегда военным, чтобы стать обладателям жилья, необходимо оформлять ипотеку. Так, в соответствии с законодательством, получить 100% накоплений могут лица:

• имеющие общий военный стаж более 20 лет;
• уволившиеся в запас после 10 лет службы при соблюдении определенных условий;
• уволившиеся по состоянию здоровья на основании заключения медкомиссии.

Также получить накопления могут родственники военнослужащего в связи с его смертью или гибелью, после признания военного пропавшим без вести.

Как открыть накопительный именной счет

Участникам программы, которые попадают в реестр в обязательном порядке, именной счет для накоплений открывается автоматически. «Добровольцам» же обязательно нужно написать рапорт.

Сбором документов для регистрации военнослужащих в НИС занимается уполномоченное лицо. Составляется список всех, кому необходимо открыть счет. К перечню обязательно прилагаются паспорта и первые контракты. Если срок подачи документов превысил 3 месяца с момента появления оснований для включения военнослужащего в реестр, тогда требуется написать объяснение – по какой причине человек не попал в списки в предусмотренные законом сроки.

В целом же процедура выглядит так:

1. Командир подразделения должен до первого числа следующего месяца сформированный список вместе с пакетом дополнительных документов подать в региональное управление жилого обеспечения (РУЖО), где числится воинская часть.
2. РУЖО передает всю полученную информацию в Департамент жилобеспечения Министерства обороны.
3. Каждому человеку из списка присваивается регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы.
4. Номер счета и сообщение о включении в реестр отправляются заявителю.

Теперь на открытый счет ежемесячно будут поступать деньги.

Как проверить накопления

Проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру – это самый простой способ узнать, сколько денег уже собрано на счете. Своими финансами необходимо интересоваться постоянно, особенно если речь идет о приобретении жилья. Ведь правильно сделав расчеты, можно избежать неприятностей, связанных с нехваткой средств.

Стоит отметить, что за 20 лет службы можно собрать приличную сумму и, возможно, необходимость в кредите на покупку жилья не возникнет. Например, если суммировать все поступления с 2005 по 2017 год включительно, получится 2 195 901 руб., и это только за 13 лет. Если допустить, что в следующие 7 лет ежегодно будет начисляться не менее 260 141 руб., тогда за 20 лет можно собрать немногим больше 4 млн руб. Этого может хватить на вполне приличный частный домик.

Однако не у всех есть возможность так долго ждать, поэтому вопрос, как узнать, сколько накопилось денег по военной ипотеке, в большинстве случаев возникает намного раньше. Причины довольно простые:

• и морально, и материально сложно постоянно снимать жилье;
• хочется не просто приобрести недвижимость, но и сделать ремонт. Ведь после выхода на пенсию в 45 лет неизвестно, позволят ли финансы осуществить все задуманное.

Чтобы узнать, сколько накопилось на счете военной ипотеке, участнику НИС нужно посетить официальный сайт военного ведомства . Там на главной странице можно получить информацию:

• о выданных свидетельствах – необходимо ввести номер участника НИС;
• об этапах рассмотрения и оформления документов – надо ввести номер свидетельства.

Также на сайте есть личный кабинет, где каждый военный после регистрации может найти необходимые данные, в том числе задать вопрос по балансу на своем накопительном счете, а затем в течение 4 рабочих дней получить выписку. Но посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, а также использовать весь функционал личного кабинета можно только после заполнения всех полей профиля участника, куда вносятся:

• ФИО;
• дата рождения;
• адрес электронной почты;
• последние 10 цифр регистрационного номера НИС.

Также в личном кабинете можно:

• заказать дубликат сертификата;
• получить график погашения задолженности по жилищному займу.
• узнать о дополнительных услугах, которые предоставляют партнеры ведомства.

Также узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру можно, отправив командиру части стандартный письменный запрос.

Как можно использовать накопления

Как уже говорилось, использовать накопления можно только после 3 лет участия в НИС. Накопительно-ипотечная система позволяет облегчить жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ. Ведь, имея свидетельство участника НИС, военнослужащий может обратиться в банк и оформить ипотеку, но на более выгодных условиях, чем среднестатистический клиент:

• накопленные на момент заключения кредитного договора средства можно перечислить в качестве оплаты авансового взноса;
• ежемесячные перечисления на именной счет могут поступать на погашение кредита.

Кстати, военнослужащий не обязан брать кредит: спустя 20 лет он может просто получить все деньги с именного счета (читай выше) и потратить их по собственному усмотрению в том числе на покупку жилья.

Надеемся, мы ответили на вопрос, как узнать, сколько денег на счете по военной ипотеке.

Как узнать очередь в накопительной ипотечной системе (НИС) для военнослужащих

Накопительная ипотечная система (НИС) – это государственная программа обеспечения жилой недвижимостью военных, которые служат по контракту. Она пришла на смену старой схеме жилищного обеспечения военных, когда квартира полагалась только после двадцати лет службы или после ухода в запас досрочно по причине негодности по здоровью. Причём военные могли получить только готовое жилье лишь в домах, построенных специально для этих целей. Темпы возведения не удовлетворяли потребностям военных ведомств, в результате чего появились очереди на получение жилья военнослужащими.

НИС решила эту проблему. Теперь не нужно ждать долгие годы, чтобы стать обладателем собственного жилья. Реализуется НИС через банки-партнеры посредством военной ипотеки. Первый взнос и ежемесячные платежи за заемщика выплачивает государство.

Отсутствует и такое понятие, как «очередь в НИС».

Подать рапорт на участие в системе может любой военнослужащий, заключивший первый или второй контракт, начиная с 2005 года. По истечении трехлетнего периода военный может обратиться к руководителю части с прошением о выдаче сертификата НИС. За эти три года государство будет перечислять на специальный счёт участника системы ежемесячные взносы, которые в дальнейшем будут использованы на покрытие первоначального взноса по военной ипотеке.

Как получить (снять) накопительную часть военной ипотеки

Законодательно предусмотрена возможность снятия накопленных на личном именном счёте военнослужащего средств.

Сделать это допустимо при соблюдении следующих условий:

• по достижении двадцатилетней выслуги, включая льготное исчисление;
• при льготном увольнении, если срок службы составляет 10 и более лет.

К льготным причинам относят:

1. Наступление максимального возраста нахождения на военной службе.
2. Организационно-штатные мероприятия.
3. Признание негодным по здоровью.
4. По семейным обстоятельствам:

• при признании военного погибшим или пропавшим без вести в течение многих лет;
• наличие заболеваний, не позволяющих дальше продолжать службу.

При этом использовать накопления можно на любые цели, и факт наличия жилья в собственности не является препятствием для их получения.

В рапорте указываются основания, дающие право военному снять накопления, дата и банковские реквизиты для перечисления средств.

Далее запрос поступает в ФГКУ Росвоенипотека – учреждение, наделённое полномочиями по управлению средствами НИС. Рассмотрение запроса составляет месяц. Если все условия соблюдены, средства с именного счёта перечисляют на счёт, указанный в рапорте. С этого момента, накопления считаются обналиченными.

Если суммы накоплений будут использованы на покупку жилья, то они не подлежат налогообложению.

Как военнослужащему узнать накопления по военной ипотеке на своем счету

Оператором НИС является ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы узнать, сколько денег накопилось по военной ипотеке, военнослужащему следует зайти на сайт этой организации, авторизоваться в личном кабинете и, указав свой регистрационный номер в реестре участников НИС, направить соответствующий запрос.

Как узнать регистрационный номер военной ипотеки?

Регистрационный номер военнослужащему присваивается при внесении в реестр участников НИС. Его сообщают письменным уведомлением. Он также заносится в специальную карточку в личном деле военнослужащего.

Эмблема ФГКУ «Росвоенипотека»

Таким образом, участник НИС может узнать свой регистрационный номер, обратившись в кадровую службу своей части.

Размер накоплений для военной ипотеки зависит от продолжительности службы военнослужащего — сумма ежегодных выплат для всех одинакова. Поэтому узнать, сколько накопилось по военной ипотеке, можно по дате возникновения оснований для включения в НИС. Для офицера это будет дата присвоения первого офицерского звания, для рядового — заключение второго контракта.

Соответствующая таблица размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Доступ — через опцию «Ежегодные взносы» в правом вертикальном меню главной страницы сайта.

Можно воспользоваться онлайн-калькулятором накоплений по военной ипотеке на сайте Объединения военнослужащих «Молодострой». Он покажет те же результаты, что и таблица, но нагляден и удобен.

Онлайн-калькулятор с сайта Объединения военнослужащих «Молодострой»

Пытаться рассчитать накопления по военной ипотеке самостоятельно не стоит, даже если вы знаете бюджетные взносы на военную ипотеку по годам на ваш счет.

Дело в том, что индивидуальный счет военнослужащего в системе НИС формируется из двух частей: собственно бюджетных выплат, и из доходов от участия ФГКУ «Росвоенипотека» в инвестиционной деятельности. Оператор вкладывает накапливаемые на счетах военнослужащих средства в проекты с умеренной доходностью, но надежные, действуя как обычный паевой инвестиционный фонд.

В 2019 г. доходность от инвестиций ФГКУ  «Росвоенипотека» находилась на уровне 13,07%. В 2015 г. — 12,79%. Это — больше процента по вкладу в большинстве банков. В результате на индивидуальных счетах военнослужащих возникают дополняющие накопления для военной ипотеки. Например, для тех, кто стал участником НИС в январе 2005 г.

• общая сумма накоплений на 1. 01. 2019 г. составляла 2925950 руб.
• Из них 1934220 руб. — поступления из бюджета.
• 991730 руб. (почти 34%) — доход от инвестиционной деятельности оператора.

С 2005 г. для военнослужащих действует Накопительно-ипотечная система (НИС). Ее цель — государственное субсидирование покупки военнослужащими жилья по военной ипотеке. Средства для такой покупки формируются на индивидуальных счетах военнослужащих за счет ежегодных бюджетных выплат. Они увеличиваются год от года. В 2005 г. — 37 тыс. руб. 2010 г. — 175600 руб.; 2019 г. — 245880 руб. 2019 г. — 260141 руб. На 2019 г. запланирована выплата 268 465,6 руб. Размер ежегодной выплаты зависит от состояния дел в экономике страны. Как военнослужащему узнать накопления по военной ипотеке на своем счету Оператором НИС является ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы узнать, сколько денег накопилось по военной ипотеке, военнослужащему следует зайти на сайт этой организации, авторизоваться в личном кабинете и, указав свой регистрационный номер в реестре участников НИС, направить соответствующий запрос. Как узнать регистрационный номер военной ипотеки? Регистрационный номер военнослужащему присваивается при внесении в реестр участников НИС. Его сообщают письменным уведомлением. Он также заносится в специальную карточку в личном деле военнослужащего. Эмблема ФГКУ «Росвоенипотека» Таким образом, участник НИС может узнать свой регистрационный номер, обратившись в кадровую службу своей части. Размер накоплений для военной ипотеки зависит от продолжительности службы военнослужащего — сумма ежегодных выплат для всех одинакова. Поэтому узнать, сколько накопилось по военной ипотеке, можно по дате возникновения оснований для включения в НИС. Для офицера это будет дата присвоения первого офицерского звания, для рядового — заключение второго контракта. Соответствующая таблица размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Доступ — через опцию «Ежегодные взносы» в правом вертикальном меню главной страницы сайта. Можно воспользоваться онлайн-калькулятором накоплений по военной ипотеке на сайте Объединения военнослужащих «Молодострой». Он покажет те же результаты, что и таблица, но нагляден и удобен. Онлайн-калькулятор с сайта Объединения военнослужащих «Молодострой» Пытаться рассчитать накопления по военной ипотеке самостоятельно не стоит, даже если вы знаете бюджетные взносы на военную ипотеку по годам на ваш счет. Дело в том, что индивидуальный счет военнослужащего в системе НИС формируется из двух частей: собственно бюджетных выплат, и из доходов от участия ФГКУ «Росвоенипотека» в инвестиционной деятельности. Оператор вкладывает накапливаемые на счетах военнослужащих средства в проекты с умеренной доходностью, но надежные, действуя как обычный паевой инвестиционный фонд. В 2019 г. доходность от инвестиций ФГКУ  «Росвоенипотека» находилась на уровне 13,07%. В 2015 г. — 12,79%. Это — больше процента по вкладу в большинстве банков. В результате на индивидуальных счетах военнослужащих возникают дополняющие накопления для военной ипотеки. Например, для тех, кто стал участником НИС в январе 2005 г. общая сумма накоплений на 1. 01. 2019 г. составляла 2925950 руб. Из них 1934220 руб. — поступления из бюджета. 991730 руб. (почти 34%) — доход от инвестиционной деятельности оператора. Можно ли забрать свои накопления по военной ипотеке Первые три года участия в НИС военнослужащий не вправе использовать лежащие на его счету средства. По истечении трех лет он может применить их по целевому назначению — на приобретение жилья. Причем не только на оплату взносов на погашение ипотечного кредита, но и на оплату услуг риэлторов, оценщиков и т.п. (с предоставлением ФГКУ  «Росвоенипотека» документов, подтверждающих целевое использование средств). Получить накопленные в Накопительно-ипотечной системе средства наличностью и использовать их по своему усмотрению участник программы может лишь по истечении 20 лет — по завершению своего участия в НИС. В 2019 г. у участников НИС появилась новая возможность: передать полученный в этом году бюджетный взнос в доверительное управление той или иной инвестиционной компании с целью повышения его доходности. Для этого участникам НИС все выплаты за 2019 г. перечислили уже в январе, чтобы они могли  в полном объеме использовать их на инвестирование. По сути, передача в доверительное управление не является изъятием участником НИС средств со своего счета. За исключением тех случаев, когда переданный в доверительное управление капитал покажет отрицательную доходность. Проще говоря, участник Накопительно-ипотечной системы потеряет часть своих денег. Надо отметить, что показанная в 2019 г. ФГКУ доходность в 13,07% является для ПИФов более чем приемлемой. И вряд ли кто-либо из военнослужащих отправится «от добра добра искать». Хотя, конечно, статистика 2019 г. покажет. Какие взносы нужно делать по военной ипотеке Аккредитованные при Накопительно-ипотечной системе военнослужащих банки рассчитывают размер ипотечных кредитов и ежемесячных взносов на их погашение таким образом, чтобы они полностью укладывались в объемы бюджетных поступлений на счета заемщиков. То есть ежемесячный взнос по военной ипотеке в 2019 г. составил 260141/12= 21678 руб. График платежей по военной ипотеке зависит от того банка, в котором военнослужащий оформил военную ипотеку. Он ничем не отличается от обычного графика погашения ипотечного кредита. Его распечатка передается заемщику при заключении договора. Взносы по военной ипотеке надо делать вовремя Если в график вносятся изменения, то уточненный документ высылается заемщику не позднее 25 января того года, на который запланированы изменения. Если заемщик знает, что в график платежей изменен, а новый документ им не получен, то ему следует обратиться непосредственно в банк. Впрочем, оператор НИС переводит деньги с индивидуального счета военнослужащего на погашение его ипотечного кредита самостоятельно, без участия заемщика. И разрешение проблем с графиком платежей и пр. в большей мере относится к компетенции оператора. Иными словами, участнику НИС созданы все условия для того, чтобы он служил Родине, и не волновался по поводу расчетов с банком. НИС Алексей Борисов 27 октября 2017 Кредиты под залог недвижимости 38 180

С 2005 г. для военнослужащих действует Накопительно-ипотечная система (НИС). Ее цель — государственное субсидирование покупки военнослужащими жилья по военной ипотеке.

Средства для такой покупки формируются на индивидуальных счетах военнослужащих за счет ежегодных бюджетных выплат. Они увеличиваются год от года.

• В 2005 г. — 37 тыс. руб.
• 2010 г. — 175600 руб.;
• 2019 г. — 245880 руб.
• 2019 г. — 260141 руб.

На 2019 г. запланирована выплата 268 465,6 руб.

Размер ежегодной выплаты зависит от состояния дел в экономике страны.

Калькулятор военной ипотеки

Воспользоваться можно любым калькулятором, например, этим: #37891.

При заполнении условий из нашего примера получим следующие параметры ипотечного кредита:

Расчет произведен, исходя из предположения, что каждый год сумма ежемесячного накопительного взноса будет индексироваться.

Личный кабинет на сайте Росвоенипотека.ру

Сначала необходимо будет пройти простую регистрацию на сайте. Для этого понадобится ввести электронную почту и придумать пароль.

Чтобы отследить состояние счета потребуется заполнить личные данные (регистрационный номер, дата регистрации) и направить соответствующий запрос в Росвоенипотеку (). Срок рассмотрения – 1 календарный месяц.

Помимо этого возможности личного кабинета позволяют узнать остаток долга перед Росвоенипотекой и даже получить дубликат свидетельства участника НИС.

Можно ли забрать свои накопления по военной ипотеке

Первые три года участия в НИС военнослужащий не вправе использовать лежащие на его счету средства. По истечении трех лет он может применить их по целевому назначению — на приобретение жилья. Причем не только на оплату взносов на погашение ипотечного кредита, но и на оплату услуг риэлторов, оценщиков и т.п. (с предоставлением ФГКУ  «Росвоенипотека» документов, подтверждающих целевое использование средств).

Получить накопленные в Накопительно-ипотечной системе средства наличностью и использовать их по своему усмотрению участник программы может лишь по истечении 20 лет — по завершению своего участия в НИС.

В 2019 г. у участников НИС появилась новая возможность: передать полученный в этом году бюджетный взнос в доверительное управление той или иной инвестиционной компании с целью повышения его доходности. Для этого участникам НИС все выплаты за 2017 г. перечислили уже в январе, чтобы они могли  в полном объеме использовать их на инвестирование.

По сути, передача в доверительное управление не является изъятием участником НИС средств со своего счета. За исключением тех случаев, когда переданный в доверительное управление капитал покажет отрицательную доходность. Проще говоря, участник Накопительно-ипотечной системы потеряет часть своих денег.

Надо отметить, что показанная в 2019 г. ФГКУ доходность в 13,07% является для ПИФов более чем приемлемой. И вряд ли кто-либо из военнослужащих отправится «от добра добра искать». Хотя, конечно, статистика 2019 г. покажет.

Пример расчета по военной ипотеке

Рассмотрим расчет военной ипотеки в Сбербанке, исходя из данных нашего примера.

1. Общий объём накоплений с учётом инвестиционного дохода – 2529 568 руб.
2. Сумма стоимости приобретаемого жилья – 4 500 000 руб .
3. Размер первого взноса зависит от банка – минимум 10%. В Сбербанке – 15%. Для нашего примера он составит – 675 000 руб. Так как накоплений НИС больше, то дополнительные личные средства не понадобятся. Но при необходимости это возможно.
4. Расчет суммы кредита: 4 500 000 руб. – 2 529 569 руб. = 1 970 432 руб.
5. Процент по военной ипотеке Сбербанка – 9,5%.
6. Период кредитования определяется банком, исходя из возраста заемщика и не должен превышать 45 лет на момент его полного погашения. Предположим, нашему военному 31 год. Соответственно максимальный срок кредита – 14 лет.

Далее для расчета потребуется кредитный калькулятор по военной ипотеке.