Каждая финансовая сделка обязывает граждан составлять соглашение, обладающее полной юридической силой. Это поможет привлечь участников к ответственности, если обязательства выполняются недобросовестно. Знание правил составления договора защитит от мошенничества.
Составление договора-купли продажи — важный этап и при покупке недвижимости. Но покупая ее в кредит, стоит задуматься об оценке жилья перед покупкой. Провести оценку недвижимости для ипотеки поможет компания СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ. Ознакомиться с перечнем услуг в этой сфере от компании можно по ссылке https://sudexpa.ru/expertises/ocenka-nedvizhimosti-dlia-ipoteki/. Существует несколько способов, которые применяют для оценки: затратный, сравнительный, доходный.
Особенности договора купли-продажи снегохода
В плане оформления взаимного согласия на приобретение снегоход мало отличается от автомобиля.
Если транспортное средство (ТС) продается одним физическим лицом другому (либо юрлицом физлицу), необходимо письменное заключение соглашения.
Относится оно к упрощенной форме договора купли-продажи (ДКП), поэтому не нуждается в нотариальном заверении. Достаточно прописать основные пункты, определяющие права и обязанности сторон.
Здесь же описывается внешний вид, марка, комплектация агрегата, отражаются специфические условия, например, участие в деле третьих (доверенных) лиц, передача дополнительного оборудования. Указываются следующие сведения:
- марка и тип;
- дата производства;
- цвет;
- номер двигателя, шасси;
- данные технического паспорта;
- участие ТС в ДТП.
Важно помнить, что продавцу придется отчитаться о полученных от продажи доходах, если он владел машиной по праву собственности менее 3 лет.
Условия договора купли-продажи снегохода
Покупатель по договоренности ожидает от продавца, что агрегат будет предоставлен в соответствующей комплектации и исправном состоянии.
Продавец вправе рассчитывать на полную и своевременную оплату.
Если указанные условия выполнены, сделка считается совершенной по всем правилам законодательства. Также следует учесть следующие нюансы:
- должны быть оформлены номера через ГИБДД;
- условия нужно обговорить заранее в устной форме;
- заполнить акт приема-передачи (АПП) при поступлении денег за ТС;
- купить полис ОСАГО на покупателя (если механический аппарат продается через юридическое лицо);
- провести техосмотр в автосервисе;
- передача ДКП и сопутствующих актов для регистрации в ГИБДД.
Если хотя бы по одному из пунктов возникают вопросы или сомнения, рекомендуется обратиться к независимой юридической помощи со стороны.
Образец типового договора купли-продажи снегохода
Письменный контракт между сторонами служит правоустанавливающим документом, на основании которого покупатель становится собственником транспортной единицы. Для продавца ДКП важен при расчете государственного налога, а также для нивелирования претензий со стороны третьих лиц, если агрегат попал в дорожно-транспортное происшествие. В типовом образце письменного соглашения содержатся следующие данные:
- порядковый номер ДКП и его название;
- подробное описание предмета договоренности;
- цена, указанная в рублях;
- условия и сроки оплаты;
- особые условия;
- способы передачи машины;
- дата регистрации;
- передача права собственности на нового владельца;
- обязательства сторон, нормы ответственности, пени за неисполнение условий;
- ситуации, в которых контракт расторгается в одностороннем порядке;
- подписи и печати.
К этому же взаимному согласию прилагается дополнительный акт приема-передачи, в котором дается ссылка на основной ДКП. Без АПП договор купли-продажи не подтвержден фактическим совершением сделки, так как подразумевает лишь намерения сторон.
Акт необходим при госрегистрации права собственности. Когда бумаги оформлены, заполнены, подписаны, факт передачи машины в счет выплаченной суммы произошел, можно отправляться в ГИБДД для фиксации права собственности.
Для этого нужно написать заявление от имени продавца, указать паспортные данные сторон, представить паспорт на транспортную единицу, ДКП и АПП, показания технического осмотра и оплаченную квитанцию на госпошлину.
Ожидание регистрации составляет 10 дней, по завершении которых покупатель получает свидетельство собственности. Продавцом оплачивается налог на доход – 13% от общей стоимости ТС.
Правила оформления
Для ДКП предусмотрена простая письменная форма. Участниками контракта признаются как физические, так и юридические лица. Обязательно прописать, что собственник будет содействовать в переоформлении документации на покупателя.
Жестких правил оформления договоренности в законодательстве не прописано, за образец берутся требования к проведению купли-продажи любого транспорта:
- представители сторон должны быть дееспособными и совершеннолетними;
- приобретаемый механизм переходит покупателю в виде собственности;
- на ТС не должно быть наложено обременений;
- продавец обязан сообщить обо всех ДТП с участием машины;
- заполнение бумаг в 3 экземплярах, один из которых останется для регистрации в ГИБДД.
Если в процессе оформления документации участвует посредник, он также включается в договоренность или заключает с участниками сделки отдельное соглашение об услугах.
В случае, когда продавец не может присутствовать при совершении продажи, он вправе сделать доверенность другому человеку на ведение дела от своего имени. Полномочия фиксируются в письменном виде по принятому образцу.
Это не занимает много времени, но требует личного присутствия хозяина ТС со всей необходимой документацией.
Обязательно сразу оговорить срок действия доверенности и границы полномочий доверенного лица по отношению к вверенному ему имуществу.
Несмотря на относительно свободную форму составления письменного контракта на куплю-продажу снегохода, рекомендовано пользоваться официально признанными образцами и бланками, при необходимости включать дополнительные пункты и условия, отражающие конкретную ситуацию. Чем подробнее будет составлено соглашение, тем безопаснее сделка для всех ее участников.