Как снизить квартплату в квартире

Как снизить сумму коммунальных платежей интересует большое количество граждан нашей страны, ведь они составляют значительную часть расходов каждой семьи. О том, как законно и эффективно уменьшить нагрузку на семейный бюджет, рассказано в данной статье. Как снизить сумму коммунальных платежей интересует большое количество граждан нашей страны, ведь они составляют значительную часть расходов каждой семьи. О том, как законно и эффективно уменьшить нагрузку на семейный бюджет, рассказано в данной статье.

Что это такое

Прежде чем делать обзор способов, доступных населению, следует уточнить, из чего складывается общая сумма квартплаты. Ведь большинство жителей даже не знают, за что вынуждены платить каждый месяц и откуда, кроме установленных тарифов, берутся цифры в квитанции.

Итоговая сумма получается в результате сложения двух основных платежей:

• за жилищные услуги;
• за коммунальные услуги.

На первый пункт приходится от 18 до 27% от полного размера оплаты.

В перечень жилищных услуг, оказываемых коммунальным хозяйством населению, входят:

• капитальный ремонт дома;
• текущие ремонтные работы;
• расход на управление домом;
• уборка домовой и придомовой территории;
• обслуживание и ремонт мусоропроводов, лифтов, системы электроснабжения;
• сервисные работы по канализационной системе и водопроводу;
• обслуживание централизованной отопительной системы.

Тарифы на все эти услуги определяет товарищество собственников жилых объектов по предварительному согласованию с управляющей компанией, обслуживающей конкретный дом. Эти тарифы носят скорее не обязательный, а рекомендательный характер. Если на собрании собственников случаются расхождения во мнении, то право устанавливать тарифы переходит к административным органам власти этого населенного пункта.

На второй раздел, связанный с оплатой коммунальных услуг, приходится от 71 до 80% от итогового платежа.

Он формируется за счет платы за:

• электричество;
• газовое снабжение;
• отопление;
• горячую и холодную воду;
• канализацию.

Можно увидеть, что это основная статья расходов в формировании платежной квитанции. В этом случае тарифная сетка разрабатывается и устанавливается Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики. Объем потребляемых ресурсов определяется с помощью приборов учета – счетчиков. При их отсутствии при расчете объема учитываются действующие нормативы.

В перечне услуг, оказываемых органами ЖКХ, намного больше пунктов. Это радио, телевидение, домофонные системы и другие блага. Но мало кто знает об этом и пользуется всем списком. Граждане вправе требовать предоставления той или иной услуги от коммунальщиков. Ведь выставляемые ими платежи гораздо больше тех благ, что в итоге получает среднестатистический россиянин.
Особенности оплаты квартплаты рассматриваются в статье: оплата квартплаты.

Возможна ли оплата квартплаты через интернет? Найдите ответ на этой странице.

Используемые сокращения

Разберемся, что означают непонятные сокращения, состоящие из набора букв.

1) СОИ – содержание общедомового имущества. Либо ОДН – общедомовые нужды. Это:

• содержание лестниц;
• подъезды;
• лифты;
• чердаки.

2) ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. По счетчику. Если в доме газовый котел, плата не взимается
3) ХВС – это подача в квартиру холодной воды. По счетчику
4) Отопление. Платим только зимой. Нужно отметить, что предоставление данной услуги носит сезонный характер и, например, летом, плата за тепло не взимается.
5) ИПУ, ИТУ – Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета.
6) МОП – места общего пользования.

Как правило, водоотведение и отопление в квитанциях не сокращают. Пишут полностью. Необходимо отметить, что весь возможный перечень сокращений в данной публикации не разместить. Очевидно, позвонив в управляющую кампанию можно получить разъяснения по любой позиции в квитанции.

Как уменьшить квартплату

Для существенного снижения размера ежемесячного платежа следует воспользоваться рядом действий.

Выполнение только одного из пунктов поможет уменьшить общую сумму, но не так ощутимо, как если делать это комплексно:

1. Экономить потребляемые ресурсы. Этот способ применим для всех категорий граждан. Многие жители сомневаются, что таким способом удастся существенно снизить платеж, но практика демонстрирует, что грамотное использование ресурсов уменьшает квартплату почти на четверть. Экономить можно с помощью таких вариантов:
   • установка счетчиков на газ и воду – особенно это актуально для семей, где много прописанных жильцов. При отсутствии счетчиков собственник платит за всех, а при их наличии – только за фактическое потребление;
   • замена лампочек на энергосберегающие. Электроэнергия – одна из самых расходных статей, особенно в зимнее время года, когда дополнительно работают обогреватели, и свет включается очень рано. В некоторых регионах действует сниженный ночной тариф. Поэтому такие энергоемкие устройства как стиральную или посудомоечную машины лучше включать по ночам;
   • отключение невостребованных услуг. Для этого нужно внимательно изучить квитанцию. Возможно, там включен счет за радиотрансляции, которыми уже никто не пользуется. Для отказа от лишних затрат следует написать заявление в управляющую компанию.
2. Произвести выписку лишних членов. Каждый дополнительно прописанный человек увеличивает оплату жилищно-коммунальных услуг. Например, прописанный родственник давно переехал и обзавелся своим жилищем. Стоит убрать его из общего числа жильцов – и квартплата снизится.
3. Делать перерасчет. Если гражданин много путешествует или же работает вахтовым методом, за время его отсутствия он может сделать перерасчет общей сумма платежа. Для этого следует направиться в УК и оформить соответствующее ходатайство. Кроме этого, перерасчет можно сделать за некачественно оказанные услуги. Частое отключение горячего или холодного водоснабжения, холодные батареи в зимнее время могут стать поводом для обращения за пересчетом платежной квитанции. Тут следует владеть знаниями об установленных нормах:
   • в случае аварии воды может не быть не более суток;
   • общее количество часов в месяц, во время которых отсутствует вода, не должно быть выше восьми;
   • одноразовое отключение водоснабжения не должно превышать 4 часов;
   • вода, которая идет по отопительным трубам, не допускается ниже 50 градусов.
4. Получить льготу.
5. Оформить субсидию.

Последние два способа стоит рассмотреть подробнее, так как льготы при начислении квартплаты доступны не всем категориям граждан. Круг лиц, которые претендует на их получение, определен в статье №160 Жилищного кодекса России.

Льготное начисление, предполагающее скидку в размере 50% доступно следующим категориям жильцов:

• инвалидам и родителям детей инвалидов;
• многодетным семьям, с десятью и более детьми.

Скидка в размере 30% предусмотрена для:

• семей с тремя и более детьми;
• детей в возрасте до полутора лет;
• пожилых людей, перешагнувших 80-летний рубеж;
• сирот до достижения совершеннолетия.

Льготное начисление может предоставляться только по одному основанию. Если, например, в многодетной семье присутствует ещё и ребенок инвалид, следует выбрать одну из категорий. Это распространяется только на один недвижимый объект.

Право на оформление субсидий и компенсаций имеют как собственники жилища, так и наниматели муниципальной жилплощади. Ключевое условие для подачи ходатайства – получение дохода, не превышающего прожиточный минимум.

Независимо от прожиточного минимума, субсидирование доступно:

• пенсионерам;
• инвалидам;
• неполным семьям;
• семействам с инвалидом.

Пенсионерам

Они имеют право на оформление субсидий в том случае, если квартплата достигает максимально возможного размера, и при вычете ее из пенсии остается сумма, меньше прожиточного минимума. При этом такая возможность доступна не только одиноким пенсионерам, но и тем, которые проживают в составе семьи.

Малоимущим

К этой категории относят граждан, чей доход на одного члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума. Не все лица будут признаны малоимущими. Если человек не работает без уважительной причины, например, страдает алкоголизмом, то его к этой категории не отнесут, а значит, и субсидировать не будут.

Если все семейство трудящееся, но их общий доход таков, что квартплата составляет от 22% и более от него, то они также попадают под льготное начисление. Они могут подать ходатайство на оформление жилищной субсидии.

Если в квартире никто не проживает

Даже если приобретенный недвижимый объект фактически пустует, начисления за оплату коммунальных услуг все равно производятся. Однако не за весь перечень. Платить придется лишь за содержание дома. При этом, обратившись в органы ЖКХ, можно из числа жилищных услуг убрать плату за уборку домовой и придомовой территории.

Единственный платеж, который невозможно убрать – это плата за отопление. Он рассчитывается из общедомовых показателей и конкретную квартиру пересчитывать не будут.

Для того чтобы привести квитанции в соответствие, собственнику или нанимателю следует обратиться в ЖЭК с заявлением.

Плата за содержание и ремонт жилых помещений

Первую часть расходов экономить крайне сложно. Здесь есть два основных пути работы по снижению затрат:

• Тесная работа с управляющей компанией, которая вас обслуживает.
• Организация ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Работа с управляющей компанией подразумевает под собой сложную борьбу, где вам придется регулярно общаться с представителями управляющей компании и даже возможно ругаться.

Нужно готовиться к тому, что придется писать различные заявления, где вы будете требовать объяснения тарификации, выбора тех или иных подрядчиков и т.д. Естественно, управляющие компании весьма неохотно реагируют на подобные заявления и всячески стараются увиливать от ответа. Еще бы, ведь в этой отрасли крутятся огромные деньги, которые завязаны на коррупции, откатах, взятках, блате и знакомствах.

Вы должны быть готовы как морально, так и физически в случае выявления каких-либо нарушений обращаться в органы, которые занимаются контролем за данной сферой. Сюда входят такие организации как Государственная Жилищная Инспекция, РосПотребНадзор и даже Прокуратура.

Это сложная, утомительная работа, где нужно тратить кучу сил и нервов. За такую работу не каждый возьмется.

Создание ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья)

Второй вариант с помощью которого мы можем воздействовать на снижение платы за содержание и ремонт жилых помещений заключается в создании ТСЖ

Если вы сможете организовать такое товарищество, то дальше сами сможете влиять на многие тарифы. ТСЖ по сути и выполняет роль управляющей компании. Именно ТСЖ выбирает подрядчика для осуществления работ по ремонту и содержанию жилых помещений, подрядчика по содержанию и обслуживанию лифтов, вывоз бытовых отходов и т.д.

Чтобы было понятно о чем я говорю, хочу в качестве примера привести одну статью расхода из своей квитанции. При чем значительную статью:

На протяжении нескольких лет я плачу ежемесячно по 1324 рубля за работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в данном доме я проживаю уже 5 лет. Но за это время кроме замены лампочек, выбитых окон и сломанных дверей видимых ремонтных работ я не видел. Да, и еще раз в несколько дней у нас делают уборку в доме.

В нашем доме 108 квартир. У нас двухкомнатная квартира. Возможно у кого-то площадь квартиры меньше, а кого-то больше. Но если взять цифру 1324 рубля как среднюю, то получится, что весь дом ежемесячно платит за эту статью расходов около 142 992 рублей.

Читайте также: Структура и функции семейного бюджета

За год это около 1 715 904 руб. А за пять лет моего проживания в данном доме это около 8 579 520 руб.

Деньги огромные. И потратить их все только на лампочки, да на стекла с дверьми мне кажется нереально. Именно поэтому в ближайшие дни я собираюсь идти в свою управляющую компанию, которую попрошу отчитаться за потраченные деньги.

Если возвращаться к разговору о ТСЖ, то в данном случае все расходы будут под вашим контролем. И на эту цифру можно будет значительно повлиять.

Как узнать задолженность

В настоящее время, для получения информации по общему долгу за квартплату, необязательно посещать ЖЭК.

Кроме личного обращения, это удастся сделать такими способами:

Как законно уменьшить платежи по ЖКХ: практические советы.

Без преувеличения скажем, что только единицы из нас ни разу не были возмущены счетом за коммунальные услуги. Если еще вспомнить о том, какого качества услуги нам предоставляются, то любая сумма покажется неоправданно завышенной. «Как уменьшить коммунальные платежи и возможно ли это сделать в принципе?» – спросите вы. Скажем, что такая возможность есть. Стоит лишь взять на вооружение советы наших юристов по ЖКХ.

Размер квартплаты

Сумма, подлежащая уплате за пользование жильем, зависит от условий подписанных с коммунальными предприятиями договоров, осуществляющими обслуживание населения.

Размер платежей у владельцев квартир, входящих в кооперативы, прописывается в специальных актах, принимаемых жилищными управлениями или товариществами. Суммы, приходящиеся на отдельные жилища, рассчитываются исходя из сметы доходов и расходов, связанных с содержанием общего имущества.

Размер квартплаты, идущей на содержание дома в надлежащем состоянии и осуществление ремонтных работ, рассчитывается исходя из того, какие суммы необходимы для обеспечения качественного функционирования и приемлемого внешнего вида общего имущества.

Стандартные нюансы

Формирование суммы

Итоговая сумма платежей диктуется условиями договоров, заключенных с компаниями, которые предоставляют жильцам коммунальные услуги. Жировки социальных нанимателей зависят от площади занимаемого помещения. Жильцы, признанные как «малоимущие», вовсе не платят за пользование жилой площадью.

Размер платежей у собственников квартир, являющихся членами кооперативов, оговаривается в специальных актах органов жилищного управления или товариществ. Их суммы рассчитываются на основе сметы доходов/расходов по содержанию общего имущества.

Размер квартплаты на ремонт и содержание дома рассчитывают, исходя из сумм, необходимых для оптимального функционирования и приличного вида общего имущества. Он регламентируется нормами правительственного постановления № 491 от 2006 года.

Как происходит оплата

Вносить платежи за коммунальные услуги в 2019 году можно различными способами:

У каждого способа есть и преимущества, и недостатки. Объединяет многие из них одно – наличие комиссии за осуществление перевода. Поэтому экономии в данном случае можно достичь, выбрав вариант с наименьшей комиссией или вообще без нее. К примеру, обратиться напрямую в управляющую компанию.

Бланк заявления на предоставление льготы по коммунальным платежам

Пример расчета

Исходные данные: семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, оплачивающая за газ ежемесячно 45 руб. с человека, за горячую воду – 260 рублей, за холодную – 100 рублей, за канализацию – 120 рублей.

Расчет: на четверых в итоге в месяц получается: (45+260+100+120)х4=2100 руб. За один день выходит: 2100:30=70 руб.

В случае отъезда всей семьи в 28-дневный отпуск квартплата может быть снижена на 70х28=1960 рублей.

Законодательная база

Правовое регулирование вопросов оплаты коммуналки осуществляется Жилищным кодексом (в частности, VII разделом), а также рядом правительственных постановлений.

ЖК РФ регламентирует правила, в соответствии с которыми происходит начисление и оплата услуг ЖКХ:

• статья 153 устанавливает обязанность всех пользователей коммунальных ресурсов осуществлять своевременную оплату за расчетный период;
• статьей 155 устанавливается срок внесения коммунальных платежей;
• статья 156, статья 157 содержат в себе указание на порядок изменения тарифов, а также прописывают полномочия коммунальных служб.

Законодательство также предусматривает возникновение ответственности в виде штрафов за некорректное указание объема израсходованных данных, снятие пломб на счетчиках и прочие нарушения.

Способы оплаты

Начать экономить можно непосредственно со способа оплаты ЖКУ. Учитывая, что возможных видов оплаты данных услуг достаточно много, необходимо выбрать наиболее выгодный.

Некоторые банки не берут комиссию за платежи по коммунальным услугам, так как заключают договор с управляющими компаниями. Открыв карту в одном из таких банков (к примеру, в Сбербанке), можно удобно и без комиссии ежемесячно осуществлять квартплату в личном кабинете или через банк-онлайн.

Как законно уменьшить квартплату

Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата.

Данные способы доступны каждому гражданину, хотя многие склонны думать, что это слишком большие мороки и волокита ради пары сотен рублей. Однако, из практики видно, что введение в семейный бюджет комплексной системы экономии позволяет снизить затраты на квартплату почти на 25%.

Итак, делимся секретами как уменьшить квартплату:

Дотация на квартплату выплачивается малоимущим и иным категориям граждан.

Как убрать радио из квартплаты — узнайте из нашей публикации.

Как снизить коммунальные платежи в квартире?

С каждым годом во всем мире, и в нашей стране в том числе, ценность и стоимость воды, газа и прочих ресурсов, которые ранее потреблялись практически бесконтрольно и безмерно, лишь возрастает.

В этой связи люди активно ищут способы, как снизить коммунальные платежи в квартире и уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

Срок погашения задолженности по коммунальным платежам ЖКХ определяется действующими законами.

Возможна ли оплата коммунальных услуг напрямую поставщикам? Смотрите тут.

Выбор жилья

Задумываться над тем, какими будут расходы на коммуналку, желательно еще на стадии покупки жилья. Затраты на оплату услуг ЖКХ значительно различаются в зависимости от типа здания, его возраста, месторасположения, комфортабельности, а также ряда иных факторов. Так, в индивидуальных домах или малоэтажных многоквартирных строениях отсутствуют лифт и мусоропровод, соответственно, за эти услуги не придется платить.

Значительная доля в общей сумме коммунальных платежей приходится на оплату отопления. Итоговый счет зависит, в частности, от того, используется в доме индивидуальное или центральное отопление, а также от источника образования тепла.

Наличие оборудованного паркинга, консьержа, охраны, а также прочих дополнительных услуг увеличивает итоговую сумму, которую придется заплатить за коммуналку.

Установка счетчиков

Выгода, которую дают потребителям коммунальных услуг установленные в помещении приборы учета, очевидна и весьма ощутима. Благодаря счетчикам иногда удается добиваться даже двукратной экономии. Особенно выгодно использовать их в тех квартирах, где зарегистрировано большое количество лиц.

Несомненный плюс счетчиков в том, что они выполняют еще и социальную функцию, поскольку приучают человека к бережному и экономному расходованию ресурсов.

Также наличие приборов является просто необходимым в тех случаях, когда собственники подолгу отсутствуют. Они позволяют оплачивать лишь за тот объем ресурсов, которые фактически были использованы.

Оплата без комиссии

Большинство способов оплаты коммуналки, доступных сегодня потребителям, предусматривает необходимость включение в общую сумму дополнительных комиссионных, взимаемых сервисом или организацией, оказывающей услугу приема платежей.

Одним из возможных вариантов экономии является сотрудничество с банком, позволяющим своим клиентам осуществлять оплату коммуналки без комиссии. Для этого необходимо обзавестись расчетным счетом и регулярно вносить на него деньги.

Проверка правильности начисления

В некоторых случаях для того, чтобы добиться уменьшения суммы, отображаемой в платежке, достаточно просто проверить, правильно ли она была начислена. Наиболее частыми причинами некорректных начислений являются ошибки, допущенные непосредственно при подсчете, а также сбои в работе приборов учета.

Если обнаружена ошибка в начислении квартплаты, необходимо подать заявление с указанием на это в управляющую компанию, после чего будет произведен перерасчет, а излишне уплаченные средства будут использованы в качестве части оплаты за следующий период.

Если возникают подозрения на погрешность со стороны счетчика, необходимо оформить запрос на проверку специалистом службы компании, предоставляющей конкретную услугу. При необходимости прибор будет заменен на исправный.

Отказ от ненужных услуг

Добиться некоторой экономии можно за счет отказа от некоторых услуг, которые используются крайне редко или не используются совсем, то есть тех, без которых вполне можно обойтись, не потеряв при этом значительно в качестве жизни.

Экономия потребления

Одним из наиболее действенных способов снижения расходов на коммуналку является элементарная экономия ресурсов. К этому вопросу следует подходить без фанатизма в виде жизни в потемках и сокращения частоты приема душа до раза в неделю.

Основные приемы разумной экономии сводятся к следующему:

• электроэнергия – выключать свет при выходе из комнаты, заменить в квартире лампы на энергосберегающие, заменить старую проводку, грамотно располагать электроприборы в помещении (например, не размещая холодильник около радиатора отопительной системы);
• газ – разогревать пищу в микроволновке, рационально использовать горячую воду, если для ее нагрева используется газ, выполнить качественную теплоизоляцию помещения, если оно отапливается газом;
• вода – всегда закрывать кран после непосредственного использования воды, установить на унитазе кнопку слива в экономном режиме, чаще пользоваться душем вместо ванны;
• тепло – выполнить качественное утепление помещения, а еще лучше – всего дома, объединившись с другими жильцами, установить современные металлопластиковые окна, выполнять проветривание помещения не дольше четверти часа.

Придерживаясь этих довольно простых рекомендаций, в конечном счете можно добиться весьма существенной экономии.

Перерасчет

В случае длительного отсутствия жильцов в квартире, например, во время отпуска, целесообразно подать заявку на перерасчет суммы квартплаты. Сделать это можно при условии, что в квартире никто не проживает по крайней мере на протяжении пяти суток, не учитывая дни приезда и выезда.

Для получения перерасчета необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, приложив к нему документы, подтверждающие факт отсутствия (например, копию путевки, командировочного удостоверения, бумагу о временной прописке в другом месте, билеты на транспорт, квитанции из гостиницы).

Читайте, как рассчитывается компенсация за ЖКХ ветеранам труда.

Как списать пени по коммунальным платежам? Информация здесь.

Когда присылают уведомление о взыскании задолженности по коммунальным платежам? Подробности в этой статье.

Дополнительные меры

Доступные способы экономии

Если жильцы надолго выезжают из квартиры, то отличная экономия может быть достигнута путем перерасчета суммы коммунальных платежей. Особую актуальность такой способ приобретает летом – на время отпуска. Переплачивать за услуги, которые фактически не используются, абсолютно не рационально.

Пересчитать квартплату можно, если в квартире никто не живёт минимум 5 дней. Дни отъезда и возвращения в учет не принимаются.

Чтобы получить перерасчёт следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о его произведении. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт отсутствия определенное время.

К ним относятся:

• копия командировочного удостоверения, заверенная отделом кадров;
• копия санаторной путевки;
• копии билетов на самолет, поезд;
• копии счетов по оплате гостиницы;
• временная прописка в ином месте;
• копия страниц загранпаспорта с отметками о выезде из страны;
• справка от садового товарищества при нахождении на даче.

Естественно, отлучаясь из дома на длительный период, стоит выключить все энергопотреблящие приборы.

Перерасчет производится за различные услуги:

• водоснабжение, водоотведение, если нет индивидуальных счетчиков учета;
• газ (тоже, если отсутствуют учетные приборы);
• обслуживание лифта.

Вне зависимости от фактического проживания, оплачивать необходимо отопление, домашний телефон, антенну, радио, содержание жилфонда.

Еще один эффективный вариант снижения квартплаты – выписка «лишних» жильцов, например, родственники, давно уехавшие в иной город, регион или страну. Если прописка им все же необходима, то стоит обсудить вопрос относительно компенсации их доли платежей.

Уменьшение оплаты по отдельным видам услуг особо актуально для граждан, любящих путешествовать или работающих вахтовым методом. Если в квартире прописан ребенок, учащийся в другом городе, достаточно предоставить справку с места его учебы для снижения квартплаты за счет него.

Быстро снизить стоимость услуг

Если на установку приборов учета и замену техники нет ни времени, ни средств, то можно воспользоваться иными более быстрыми и простыми способами.

Во-первых, отключать своевременно электроприборы и не пользоваться ими без особой надобности. Если вы заняты уборкой и не смотрите телевизор, лучше его выключить. Выходя из комнаты, не забывайте выключать свет. Две-три тарелки можно помыть вручную, не прибегая для этого к помощи посудомоечной машины.

Второй вариант из быстрых способов снижения квартплаты – оформление льготы или субсидии.

Существующие льготы

Изначально стоит узнать, имеется ли у семьи право на скидку по оплате коммунальных услуг, к примеру, есть ли среди членов пенсионеры, маленькие дети. В настоящее время еще не разработан единый документ с полным списком льготников.

Информация о льготах, положенных россиянам, содержится в федеральных и региональным правовых актах, к примеру, в законах «О социальной защите инвалидов», «О ветеранах» и пр.

Для москвичей такие сведения есть в законе о мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей г. Москвы и городском постановлении № 850-ПП от 2004 года.

Основные категории граждан, имеющих право на льготы, следующие:

Внимание! Льгота предоставляется лишь по одному основания и на один объект недвижимости по выбору заявителя.

На субсидию могут претендовать:

• собственники квартир;
• члены жилищных кооперативов;
• наниматели государственной и муниципальной недвижимости.
• арендаторы.

Право на получение субсидии зависит от нескольких факторов:

• установленных на уровне региона стандартов жилплощади;
• региональных стандартов коммунальных платежей;
• максимально возможной доли затрат на ЖКУ в общем объеме семейных доходов.

Например, по закону «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» в расчет принимается стандарт жилплощади в размере 33 кв. м. для одинокого жильца, 42 кв. м. для семьи в составе двух членов и 18 кв. м. для семьи из трех и более членов.

Одновременно, если семья имеет средний доход, в общем составляющий 0,8 – 2 тысячи рублей на одного члена, она обязана оплачивать коммунальные услуги в размере, не превышающем 3% семейного бюджета. Если доход семьи находится в пределах 2-2,5 тысяч рублей, платить за ЖКУ можно до 6%, а при достатке более 2,5 тысяч рублей – не более 10% всех семейных доходов.

Размер дохода должен подтверждаться документально. Если вовсе не работаешь, нужно взять справку в городской службе занятости. Во внимание берется также и стоимость услуг ЖКХ, ежегодно утверждаемая регионами.

Так ЖКХ или ЖКУ. Как правильно?

Почему часто употребляют сокращения ЖКХ или ЖКУ? В чем разница и как правильно?

Очевидно, ЖКХ – это жилищно-коммунальное хозяйство, целая отрасль, и помимо перечня услуг сюда входят иные существенные положения, нормы законодательства, нормативы. А ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги, то есть более узкое понятие, это конкретные услуги, предоставляемые жильцам.

Отсюда понятно, что нам (потребителям услуг), более подходит аббревиатура «ЖКУ».

Что входит в квитанцию ЖКХ?

В общую квитанцию ЖКХ входят:

• сведения о плательщике и получателе платы за ЖКХ (ФИО, наименование организации, ИНН, банковские реквизиты, номер лицевого счета);
• информация о жилом помещении (площадь квартиры, дома в целом, адрес, количество проживающих);
• расчет платежей по каждому виду предоставляемых услуг;
• взнос за капремонт;
• сведения о перерасчетах; справочная информация.

За газ и электричество приходят отдельные квитанции, мы платим поставщику этой услуги напрямую.