Как переприватизировать квартиру на себя

 

Как переоформить квартиру или долю в ней на другого человека. Возможные способы передачи прав собственности и особенности каждого из них. Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросамНаправление:Жилищные вопросыВопрос №:29747Добавлен: 15.03.2016 15:13Можно ли переприватизировать квартиру?У

Обращения схожей тематики:

Могу ли я выписать сына из своей квартиры?есть ответ
Я являюсь собственницей квартиры. Моему сыну 26 лет, он никогда не где не работал. В данный момент пьет, наркоманит (курит спайсы). Дома постоянно скандалы, драки. Могу ли я его выписать?

Как добиться того, чтобы владелец 1/12 доли в квартире не жил в ней со своей семьей.есть ответ
Мой отец перед смертью женился. У нас 2 комнатная квартира 3/4 доли были и есть мои, а 1 доля была папина. Так как он умер, мы ее поделили на меня, бабушку (его маму) и его жену! Жена автоматом прописалась и имеет долю 11/12…

Может ли жена прописать нашего ребенка в моем доме без моего согласия?есть ответ
Я являюсь собственником дома, построенного мной и земельного участка. Может ли моя жена, прописанная в этом доме, прописать в нем нашего сына без моего согласия?

Как проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры?есть ответ
Как проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры?

Как выселить сестру с детьми из моего жилья?есть ответ
Хочу продать 2 комнаты, а там зарегистрирована моя сестра с 2 детьми: одному 19 лет, а второму 4 или 5 лет. Не платит и не платила никогда и уже давно там не живёт. Жилья у неё нет.

Муж живет отдельно, не платит за свою долю в общей квартире. есть ответ
В собственности 1/2 доли приватизированной квартиры. В браке, живём раздельно. Общий лицевой счёт за коммунальные услуги. Муж не оплачивает за свою долю. Что делать?

Сможет ли знакомая претендовать на мою жилплощадь, если я ее зарегистрирую у себя?есть ответ
Необходимо прописать в квартиру, собственником которой я являюсь, российскую гражданку, которая в настоящее время продала свою квартиру и в данный момент выписывается с места прежней регистрации…

25 ноября 2013 г.

Деприватизация или расприватизация, как видно непосредственно из самого понятия, имеет связь с приватизацией – деприватизация – это приватизация наоборот. Если при приватизации тот или иной объект недвижимости становится собственностью физического (юридического) лица, после оформления документов и уплаты госпошлины, то при деприватизации, приватизированная когда-то физическим лицом недвижимость, возвращается обратно государству.

Несмотря на указание в статье 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г.

Приватизация жилья по договору социального найма

Далее, оформление происходит по стандартному порядку. Рекомендуем обратить внимание на приватизацию квартиры через МФЦ — о том, как это быстро сделать читайте на нашем портале.

Процедура Перевод служебной квартиры в собственность является достаточно энергозатратным мероприятием. Но если выполнить все шаги и добиться разрешения от собственника – ведомственная квартира вполне может стать частной собственностью.

ИнфоПодробная пошаговая инструкция приватизации служебных помещений: ШАГ – 1: Изменение статуса жилплощади Перевод позволяет в дальнейшем приватизировать квартиру. Сейчас это, пожалуй, единственный вариант переоформить жилье в частные руки.
Перевод служебной квартиры в другую категорию оформляется в виде договора между ведомством (собственником) и местной администрацией (новым собственником).

Можно ли приватизировать арендованную квартиру

Такая процедура, за рядом исключений, доступна всем и каждому – это значит, что приватизировать служебные помещения можно и нужно. Кто имеет право Разделом выше мы выяснили, что сотрудник должен проработать в организации не менее 10 лет.

Тогда и только тогда он получит право бесплатно приватизировать жилье из спецфонда. Осталось разобраться, кто имеет право подавать заявление на приватизацию ведомственной жилплощади.

Список лиц следующий:

  • бюджетники (депутаты, чиновники, учителя, врачебные работники и т.д.);
  • сотрудники силовых ведомств (МЧС, МВД, ФСБ);
  • остальные (таможенники, судьи);
  • сельскохозяйственные специалисты и сотрудники природоохранной деятельности (лесных и рыболовных отраслей).

Отдельно следует отметить узкопрофильных специалистов. Как правило, им создаются все условия для продуктивной деятельности.

Понятие Служебными являются квартиры, принадлежащие на правах собственности учреждениям или организациям и предоставленные их работникам на период трудовых отношений работодателя и сотрудника. Проживание на такой жилплощади по Закону является временным.

Сотрудник и члены его семьи проживают в служебной квартире на всём протяжении действия трудовых отношений на основании договора найма. Договор найма такого жилья подлежит расторжению в любой момент по инициативе нанимателя или по соглашению сторон. Предприятие в одностороннем порядке имеет право расторгнуть договор найма через суд или по окончании действия трудового договора с работником. Причём, договор может быть расторгнут даже в том случае, если увольнение произошло до окончания срока контракта с предприятием.
И все зарегистрированные там жильцы вправе пройти процедуру приватизации. Если гражданин не может присутствовать при этой процедуре по причине болезни, то он вправе отправить своего представителя и действовать через него.Ведь как только вы расторгнете трудовой договор с организацией-собственником, жилплощадь придётся освободить.

Но в том случае, если состояние технического оборудования жилплощади и её общее состояние не в порядке, нужно задуматься, а стоит ли становиться собственником. После приватизации содержание квартиры полностью ляжет на плечи её владельца.

Все внутренние работы, включая замену системы отопления, водоснабжения, канализации нужно будет делать за свои деньги, нанимая при этом рабочих. Если вы стоите в очереди на получение жилья от государства, которое будет явно больше по площади, чем служебная квартира, приватизация вам однозначно не нужна.

Что такое переоформление квартиры на другого человека

Это передача права собственности на жилье другому человеку.

Часто собственники квартир хотят передать свое жилье родственникам по бытовым причинам. Закон предоставляет им возможность сделать это, используя различные процедуры.

В то же время даже привычная продажа квартиры считается ее переоформлением на другого человека. Только если в первом случае дарения собственник передает свое право безвозмездно, то при продаже он намеренно получает за это деньги.

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы

Несмотря на то что, на первый взгляд отказ от собственного имущества выглядит странным, у расприватизации есть и преимущества:

  1. Чаще всего властям передают квартиры, находящиеся в ветхих домах, получая, таким образом, возможность получить новое жилье.
  2. Если дом старый и запущенный, расходы по содержанию своей жилплощади нередко становятся неподъемными. В подобном случае отказ от нее ведет к освобождению от финансовых трат.
  3. Став нанимателем, гражданин не несёт ответственности за содержание придомовой территории.
  4. Освобождение от уплаты налогов также является одним из неоспоримых плюсов расприватизации.
  5. Отсутствие собственного жилья дает возможность участия в различных социальных программах по его получению.
  6. При возникновении чрезвычайной ситуации (пожар, затопление и т.д.), ущерб жилья по соцнайму будет возмещать государство.

Несмотря на такое количество плюсов, процедура расприватизации имеет и существенные недостатки.

  1. Невозможность распоряжаться жилплощадью. Не являясь собственником, нельзя совершать с квартирой никаких юридических действий (продать, обменять, подарить и т.д.).
  2. Муниципальная собственность не может использоваться как залог, поэтому нельзя получить большую сумму кредита.
  3. Сложности со сдачей жилья в аренду.
  4. Лишение права на повторную приватизацию (оно дается гражданам России только один раз).

Источники

Использованные источники информации.

  • https://frols.ru/mozhno-li-rasprivatizirovat-kvartiru/
  • http://prokvartiru.com/prodazha/kak-pereoformit-kvartiru
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий