Как начисляются годовые проценты по кредиту

Перед оформлением договора стоит узнать о сумме переплаты и о том, как правильно рассчитать расходы по кредиту. В этой статье мы рассмотрим, как банки начисляют проценты. Рассчитать проценты по кредиту самостоятельно вполне реально, если есть формула или кредитный калькулятор. Все расчеты происходят в режиме онлайн, от вас необходимы только.

Как посчитать годовую процентную ставку

Как посчитать годовую процентную ставку

У вас есть кредитные карты или кредит в банке за ваш дом?

Значит вы платите проценты на деньги взятые в кредит в определенном процентном отношении на протяжении всего года. Это называется годовая процентная ставка.

Ее расчет по кредитной карте может занять несколько минут, если вы знаете детали вашего кредита и обладаете основами математики.

Годовая процентная ставка по ипотечным кредитам отличается от простой процентной ставки из-за дополнительных пошлин или сборов, требующихся для безопасности вашего кредита.

Основные понятия процентной ставки

Поймите, что кредиты не бесплатны. Если вы используете кредитную карту или берете ипотеку на покупку жилья, вам, возможно, потребуется в будущем больше денег для погашения, чем у вас есть в настоящее время.

Если вы получили кредит, то кредиторы ожидают, что вы выплатите им процент по займу за роскошь обладать суммой денег здесь и сейчас. Это называется годовой процентной ставкой.
Предупреждение!Помните, что процентная ставка может быть рассчитана ежемесячно или ежедневно. Годовая процентная ставка – это ставка, которую вы платите по кредитам или займам.

Но кредиторы могут делать пересчет процента и взимать его ежемесячно. Если вы хотите знать сумму ежемесячного платежа, просто разделите годовую ставку на 12. 10% ÷ 12 = 0,83%.

Каждый месяц ставка будет составлять 0,83%. Кредиторы могут также сделать перерасчет и взимать плату ежедневно. Для ежемесячной ставки, просто разделите сумму на 365. 10% ÷ 365 = 0,02%. Каждый день ставка будет составлять 0,02%.

Типы ставок

Ставки бывают трех типов:

• постоянные
• плавающие
• многоуровневые

Постоянные ставки остаются неизменными в течение всего срока выплаты по кредиту или кредитной карте.

Плавающие ставки могут ежедневно меняться, оставляя должника в неведении относительно того, сколько он платит.

Многоуровневые ставки зависят от суммы задолженности.

Совет!Помните, что средняя ставка составляет около 14%. Это не маленькая сумма, особенно если вы не в состоянии погасить основную сумму долга быстро.

Средние фиксированные ставки составляют чуть меньше 14%, в то время как средние переменные ставки обычно чуть выше 14%.

Помните, что вам не нужно платить кредит по карте, если вы оплатили ежемесячную плату и баланс равен нулю. Если вы потратили 500р. по вашей кредитной карте, но погасили всю сумму в срок, то процентная ставка не будет начисляться.

Чтобы избежать платы процентов и улучшить вашу кредитную историю, вносите ежемесячные платежи вовремя и в полном объеме.

Расчет процентной ставки по кредитной карте

Проверьте текущий баланс или сумму задолженности по вашей кредитной карте. Допустим, что ваш текущий баланс по кредитной карте составляет 2,500р.
Найдите стоимость всех элементов кредита используя последнюю выписку из банка:

1. Там указано, допустим, что стоимость составляет 25р.
2. Разделите эту сумму на сумму долга. 25р. ÷ 2,500р. =
3. Умножьте ответ на 100, чтобы получить величину процента. Это ваша ежемесячная процентная ставка. x 100 = 1%
4. Умножьте ответ на 100. Полученный процент — ваша стоимость кредита или процент по кредиту, начисляемый ежемесячно.» 1% x 12 = 12%

Посчитать процентную ставку по ипотеке

Найдите онлайн-калькулятор процентной ставки по ипотеке. Введите в интернет-поисковике «Онлайн-калькулятор по ипотеке» и выберите результат:

1. Определите сумму, которую вы хотели бы взять в кредит и введите ее в указанное поле на калькуляторе. Для примера, допустим, вы хотите взять ипотеку 300000 р.
2. Введите дополнительные затраты на обеспечение кредита (плату). Допустим, дополнительная плата за обслуживание по кредиту — 750р.
3. Введите данную процентную ставку, которая является чистой процентной ставкой за год без дополнительных сборов. Например, сделаем расчет на основе процентной ставки — 6,25%.
4. Введите срок кредита. В большинстве ипотек процентная ставка фиксирована в течении всего срока погашения.
5. Нажмите кнопку «Рассчитать», полученная сумма будет отличаться от процентной ставки и представлять реальную стоимость кредита, исходя из общей суммы кредита.

В результате:

• Годовая процентная ставка для нашего примера %.
• Ежемесячный платеж будет составлять 1,847р.
• Общая стоимость процентов по ипотеке будет — 364 975р., что увеличивает
• Общую стоимость ипотеки вдвое и составляет 664 920р.

Советы

Ипотечные кредиты очень сложные по своей структуре и включают гораздо больше, чем просто сумма кредита и годовая процентная ставка.

Внимание!Кредитные агенты часто не могут вычислить такую ставку без использования специального калькулятора для расчета.

Если вы сравниваете условия по ипотеке в разных банках, то, как правило, вы можете воспользоваться калькулятором на сайте каждого банка. Сравнивание банков самая важная часть, т к позволяет вам сохранить свои деньги.

Предупреждения

Обратите внимание, что вы должны рассмотреть любые не явные платежи при расчете ставки процента по ипотеке.

Если ваш кредитор не предоставляет вам полную информацию по кредиту, то лучше не заключать с ним договор и поискать другого. Вся информация по вашему кредиту должна быть доступна для вас, как заемщика.

Что вам понадобится

• Выписка по кредиту
• Калькулятор
• Бумага и ручка
• Онлайн калькулятор для расчета ставки процента
• Информация по кредиту

источник:

Формула для расчета процентов по кредиту

Сегодня в банковском секторе применяется две основные схемы расчета процентов по кредитным программам. В данном случае речь идет о дифференцированных и аннуитетных платежах, которые заемщики обязаны вносить один раз в месяц на расчетный счет своего кредитора.

Чтобы рассчитать проценты по кредитной программе с аннуитетной формой погашения, физическим лицам необходимо задействовать формулу:

где:

• Sa – сумма платежа (аннуитетного);
• Sk – сумма займа;
• P – процентная ставка по займу (годовая);
• t – количество обязательных платежей по кредитной программе.

Как проводятся исчисления, можно рассмотреть на примере:

• Физическое лицо оформило кредит на сумму – 60 000 рублей.
• Годовая процентная ставка – 17,00%.
• Срок действия кредита – 1 год (12 месяцев).
• Сумма ежемесячного платежа = (60 000 * (0,17/12)) : 1 – (1 : (1 : (1 + (0,17:12)))) = 850,00 : 0,1553 = 5 472,29 рублей.

При проведении расчета суммы ежемесячных платежей (дифференцированных) банки используют другую формулу:

где:

• Sр – сумма начисленных процентов;
• t – число дней в платежном периоде;
• Sk – сумма остатка займа;
• P – процентная ставка по займу (годовая);
• Y – количество дней (календарных) в году (366/365).

Пример:

• Физическое лицо оформило кредит на сумму – 60 000 рублей.
• Годовая процентная ставка – 17,00%.
• Срок действия кредита – 1 год (12 месяцев).
• Сумма займа, которая подлежит возврату каждый месяц, – 5 000 рублей.
• За январь = (60 000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 866,30.
• За февраль = (55 000 * 17 * 28) : (100 * 365) = 717,26 …
• За декабрь = (5 000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 72,19.

Что такое кредит?

В кредитном договоре, как правило, участвуют два основных действующих лица. Это банк и клиент. Клиент подписывает договор, из которого следует, что заемщик просит его профинансировать на определенных условиях.

Каждый кредитный договор оформляется на условиях платности, возвратности и срочности. Платность означает, что заемщику банковская организация выдает деньги под определенный процент, на чем банк и зарабатывает.

Возвратность говорит о том, что клиент должен вернуть всю сумму займа, включая проценты за фактическое пользование кредитными средствами. А к срочности относятся определенные сроки выплат, которые нарушать не рекомендуется, так как последуют штрафные санкции.

Оформить договор можно как на товар, квартиру, так и просто взять наличные. В связи с этим выделяют три основных направления:

1. Автокредитование.
2. Ипотека.
3. Потребительское кредитование.

Также можно выделить целевые и нецелевые займы, но все это лишь общие обозначения. Самое главное в кредитовании – это ставка по кредиту, на основании которой и производится расчет процентов.

Для того чтобы хорошо ориентироваться в банковских предложениях по кредитным договорам, важно самому уметь рассчитывать проценты по кредиту. Это позволит оценить общую стоимость кредитования и найти оптимальные предложения. Для того чтобы понять, как рассчитать кредит самостоятельно, необходимо разобраться в некоторой банковской терминологии.

Как рассчитать проценты по кредиту?

Когда речь идет о том, чтобы рассчитать проценты по кредиту, следует определиться с тем, что хотим узнать в итоге.

Существует такая процентная величина как полная стоимость кредита (или, эффективная ставка). А также существует процент переплаты по кредиту. Не путайте эти понятия, это разные величины!

Эффективная процентная ставка (полная стоимость кредита) имеет ту же природу, что и сама диктуемая ставка по кредиту.

Напомню, что классический процен по кредиту — это ГОДОВОЙ процент, относящийся к СЛОЖНЫМ процентам.

И когда стоит задача рассчитать проценты по кредиту, то, как правило, имеется ввиду именно эта величина. И она отличается от относительного процентного показателя годовой переплаты (сумма кредита/сумма выплат по кредиту в процентах).

Дело в том, что нельзя считать, опираясь на изначальную сумму. Ведь:

• во-первых, проценты начисляются каждый новый месяц НА ОСТАТОК по долгу, а
• во-вторых, начисление происходит по принципу аннуитетов (т.е. имеют место те самые сложные проценты).

Теперь, когда работа с формулами Excel в плане рассчитать проценты по кредиту понятна, рассмотрим наглядный пример:

Кредит в размере 10 000 долларов, сроком на 1 год. Известно, что общая ежемесячная выплата по кредиту составляет 926,35 долл.

Тогда рассчитываем годовой процент по кредиту по формуле Excel:

СТАВКА(12;-926,35;10000)*12 = 20%

В данном случае это эффективная ставка, т.к. рассматривался общий ежемесячный платеж.

Теперь переплата: за 12 месяцев заемщик заплатит 926,35*12 = 11116,2 долл. Значит переплата за этот 1 год: 11116,2 — 10000 = 1116,2 долл. Но это всего 11,16% от суммы кредита!

Теперь чуть поменяем условия. Рассмотрим кредит 10 000 долларов уже сроком на 3 года. И известно, что общая ежемесячная выплата составляет 371,64 долл.

Тогда общий годовой процент по кредиту:

СТАВКА(36;-371,64;10000)*12 = 20%

Та же величина, я просто растянул срок и соответсвенно убавил ежемесячный платеж, чтобы все сошлось.

Однако картина переплат естественно меняется. За 3 года общих выплат: 371,64*36 = 13379 долл. Переплата: 13379 — 10000 = 3379 долл. Это уже 33,79% относительно суммы кредита.

Совет!Таким образом, когда стоит вопрос как рассчитать проценты по кредиту, удобнее всего использовать не относительные проценты переплат, а именно величину годовой эффектвной ставки (полная стоимость кредита).

источник: