Справка об отказе от приватизации где получить

Справка о неучастии в приватизации – для чего нужна и где ее получить. Порядок оформления недвижимости в собственность и пакет необходимых документов. Справка о неучастии в приватизации – для чего нужна и где ее получить. Порядок оформления недвижимости в собственность и пакет необходимых документов.

Оформление недвижимости в собственность

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.

Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.

Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2019 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.

Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.

Оформление справки о неучастии в приватизации

Важно Услуга предоставляется гражданам РФ бесплатно. Когда справку можно не подавать? Правила проведения процедуры приватизации устанавливаются отдельно в каждом регионе. В зависимости от субъекта государства, они могут изменяться. К примеру, в некоторых регионах самостоятельные оформление и подача справки не нужны.
Этим занимаются государственные органы. Они подают заявку на оформление справки без участия самого гражданина. Рассмотрим пример. В Санкт-Петербурге следующие государственные органы не требуют от заявителей подачи справки:

  • Многофункциональные центры.
  • Горжилобмен.
  • Жилищный комитет.

Как уже было сказано ранее, обязательно уточняйте перечень необходимых документов. Это позволит сэкономить денежные средства и время на оформление тех, который не нужны для участия в программе.

Чем регулируется?

Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ. Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.

Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2019. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.

Узнайте, сколько стоит приватизация земельного участка в 2019 году.

Когда можно продать квартиру после приватизации? Смотрите тут.

Образец документа

Что представляет собой справка о неучастии в приватизации? Это документ формата А4 установленного образца, который содержит следующую информацию.

  1. Данные об уполномоченном органе, выдавшем документ, и на основании каких нормативных актов составлена эта бумага.
  2. Сведения о лице, запрашивающем справку: Ф. И. О., паспортные данные, дата и место рождения.
  3. Информация о наличии имущества: есть ли в личном владении, когда было получено и при каких обстоятельствах. Если у человека есть квартира, то здесь будет указано, каким образом он стал её хозяином: в результате соглашения купли-продажи, дарственной, по наследству или, может быть, он уже принимал участие в приватизировании.
  4. Подпись уполномоченного сотрудника и печать организации.

Если человек приватизировал помещение ребёнком, то ему будет выдана справка о приватизации квартиры в несовершеннолетнем возрасте. В этом случае он может стать хозяином ещё одного соцжилья.

Справка о неучастии в приватизации. где взять справку о неучастии в приватизации

Внимание Заранее уточняйте перечень необходимых документов в регистрирующем государственном органе. Получение справки Справка о неучастии в приватизации необходима для того, чтобы подтвердить, что остальные прописанные в квартиры граждане не претендуют на получение права собственности на нее. Те же лица, которые планируют пройти эту процедуру, задаются вопросом: где получить этот документ? Постараемся подробно на него ответить.
Способы получения Существует несколько основных способов получения справки:

  1. Лично. Осуществить это можно через обращение в государственный орган или подачу заявки на официальном сайте.
  2. С помощью законного представителя. Этот способ используется, если гражданин не имеет возможности самостоятельно оформить документ (по болезни, отъезду и другим причинам). Он должен оформить доверенность на другого совершенноголетнего гражданина.

Какие документы нужны?

Для того чтобы сделать документ о неучастии в приватизировании, потребуется представить следующий перечень бумаг:

  • удостоверение личности в виде национального паспорта; 
  • выписка из книги по дому расширенного образца о том, кто зарегистрирован сейчас и был когда-либо прописан на интересующей жилплощади; 
  • заявление с просьбой выдать документ о неучастии; 
  • копия заявления об отказе от предыдущей приватизации, если такой момент присутствовал.

Перечень необходимых бумаг невелик. Собрать их не представляет большой сложности. При возникновении сомнений можно заранее проконсультироваться с сотрудниками МФЦ о том, какие бумаги потребуются для выдачи справки.

Особенности приватизации

Приватизацией называется процесс перевода социального помещения, принадлежащего государству или муниципалитету, в личное владение. Это бесплатный процесс, на который может претендовать каждый человек.

Выгодной особенностью приватизирования считается то, что каждый гражданин может поучаствовать в переводе жилья в своё владение. Однако такая возможность предоставляется лишь один раз в жизни. Повторно претендовать на какое-либо социальное помещение запрещено.

Исключение делается для малолетних граждан. Если ребёнок стал собственником доли жилплощади по результатам приватизирования, то он сможет поучаствовать в процедуре повторно, когда достигнет совершеннолетия.

В процедуре приватизирования имеют право поучаствовать все жильцы, вставшие на регистрационный учёт в муниципальном помещении. Однако участие не является обязанностью. Если человек не хочет становиться владельцем доли в этом недвижимом объекте, он может написать заявление на отказ от приватизирования. В таком случае за ним сохраняется право приватизировать другое имущество при необходимости. Отказавшись от перевода помещения в частное владение, жилец не теряет права на проживание на этих квадратных метрах.

Срок действия

Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления. Это поможет избежать проблем с приемом документов.

Правила приватизации общежитий определяются действующим законодательством.

Сколько стоит приватизировать дом? Информация здесь.

Кто имеет право на приватизацию жилья? Подробности в этой статье.

Где взять?

Итак, человек решил подавать документы на приватизирование социальной жилплощади. Где взять справку о неучастии в процедуре приватизации? Существует несколько способов оформить документ:

  • в многофункциональном центре;
  • в отделении Росреестра;
  • в бюро технической инвентаризации;
  • в отделении жилищного комитета местной администрации.

Наиболее удобным способом получения бумаги является МФЦ. Система электронных очередей позволяет избавиться от очередей реальных, а внимательные специалисты подскажут, какие документы нужно собрать, чтобы получить требуемую выписку. Также у них работает удобная система оповещения готовности: приходит СМС или электронное письмо о том, что гражданин может подойти и забрать документ.

Менее удобными вариантами являются БТИ и Росреестр. По сравнению с многофункциональными центрами, которые работают допоздна и без выходных, эти организации имеют строгий график работы, многим приходится отпрашиваться с работы, чтобы туда попасть.

В бюро технической инвентаризации следует обращаться в том случае, если нужна информация о сделках с недвижимостью за период с 1991 по 1998 год. В остальных случаях нужно подходить в МФЦ или Росреестр.

Где получить справку о неучастии в приватизации

Оглавление

  • Суть программы
    • Документы для приватизации
  • Получение справки
    • Способы получения
    • Место выдачи
    • Время оформления
  • Когда справку можно не подавать?
  • Стоимость
  • Архивная справка

Суть программы Как уже было сказано выше, до 90-х годов в России был установлен развитый социализм. В рамках этого течения все имущество принадлежало государству. Частной собственности, как отдельного института гражданского права, не было.
После свержения социализма государству стало не выгодно держать в своих руках всю недвижимость. Необходимо было получать налоги, пошлины и иные выплаты от граждан. Началась программа приватизации. Любой желающий мог оформить на себя квартиру или дом, в котором зарегистрирован, земельный участок.
Приватизировались даже заводы и фабрики.

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

Справка о неучастии в приватизировании

Для того чтобы стать хозяином социальной квартиры, потребуется доказать уполномоченному органу, что человек до этого никогда не участвовал в данном процессе. Повторное приватизирование недвижимости доступно только тем, кто стал собственником объекта по такой схеме в малолетнем возрасте. Всем остальным данная возможность предоставляется только один раз в жизни.

Порядок действий

Приватизация происходит в несколько этапов:

  1. Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
  2. Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
  3. Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.

Необходимые документы

Перечень документов, которые потребуются для приватизации, необходимо заранее уточнить в местной администрации. Стоит также помнить, что многие сведения имеют ограниченный срок действия.

Если подача заявления отложится, их придется брать повторно. Копии некоторых документов потребуют нотариального заверения.

Список выгладит следующим образом:

  • заявление, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
  • свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру;
  • договор социального найма или ордер на квартиру;
  • выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
  • выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей;
  • отказ от приватизации, если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
  • справка о неучастии в приватизации на каждого участника.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

образец договора социального найма здесь,

образец отказа от приватизации здесь.

Справка о неучастии в приватизации

Фото 3

Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.

Что это такое?

Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.

Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.

Кто выдает?

Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.

Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.

За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.

Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.

Образец

Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.

Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.

Образец справки о неучастии в приватизации здесь.

Где и как получить справку о неучастии в приватизации?

Росреестра или МФЦ с заявлением на предоставление сведений о правах отдельных лиц. Справку о неучастии (участии) в приватизации также можно получить в Администрации муниципального образования или в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Здесь справка выдается бесплатно. Чтобы получить справку о неучастии (участии) в приватизации необходимы следующие документы:- документ, подтверждающий регистрацию с прежнего места жительства (архивная выписка из домовой книги)- документ, подтверждающий регистрацию в приватизируемом помещении (выписка из домовой книги)- документ, удостоверяющий личность (копия)- заявление на выдачу справки- нотариальная доверенность (если заявителем выступает доверенное лицо);- иные документы (зависит от ситуации) При наличии нескольких мест проживания получение документа, подтверждающего неучастие в приватизации, становится более затруднительным.

Справка о неучастие в приватизации — где выдается

Планировалось, что все задачи будут решены до 2003 года. В конечном итоге, их не удалось разрешить даже до 2019г. В этом году программа была продлена до 2018. Документы для приватизации В основной пакет документов, который необходим для приватизации, входят:

  1. Заявление о желании принять участие в программе. Оно заполняется по строго установленной форме.
  2. Документ, удостоверяющий личность (вид на жительство, паспорт и т. д.).
  3. Паспорт объекта (недвижимости).
  4. Договор социального найма.
  5. Выписки о прописке граждан в недвижимости.
  6. Ордер на вселение в квартиру.
  7. Выписки из лицевого счета. Они подтверждают отсутствие задолженостей по коммунальным услугам.
  8. Справка о неучастии.

Этот список далеко не полный. Он может дополняться, некоторые документы могут быть исключены.
Все зависит от конкретного случая.
Она в обязательном порядке пригодится, например, если потенциальный собственник недвижимости приехал из другого региона страны. В случае если заявитель прожил в нескольких местах по очереди, то такую справку нужно представить из каждого предыдущего места пребывания Где получить справку? Как было сказано выше, наличие справки о неучастии в приватизации – обязательное условие для участия в процедуре приватизации. И все же, где необходимо ее брать? Механизм получения документа довольно прост, для этого всего лишь нужно обратиться:

  • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • В Росреестр;
  • В администрацию;
  • В многофункциональный центр (МФЦ).

Внимание Для того чтобы выбрать нужную инстанцию для обращения следует определить дату выдачи жилья. Так, если речь идет о периоде с 1991 по 1998 год – такую справку предоставляют в БТИ.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://realtyurist.ru/privatizacija/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/
  • http://juristufa.ru/2018/04/18/dokumenty-kotorye-nuzhny-dlya-polucheniya-spravki-ob-otkaze-v-privatizatsii/
  • https://consultantor.ru/action/privatization/spravka-o-ne-uchastii.html
Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector