Локо-Банк - официальный ипотечный калькулятор 2021

Условия рефинансирования в Локо банке

Рефинансирование кредитов других банков может предоставляться без обеспечения или с обеспечением. Рассмотрение заявки занимает от нескольких часов до 3-х дней. После того, как было принято решение, оно действует в течение 30-ти дней. Выдается единовременно наличными.

Параметры кредита наличными от Локо банка позволяют использовать его для перекредитования, в том числе, крупных ипотечных займов.

Условия предоставления:

макс. сумма: 1.5 млн. руб.;
ставка: от 15.90%;
срок: до 60 месяцев.

Если появляется возможность погасить задолженность досрочно, это можно сделать без каких-либо ограничений или комиссий. По своему желанию заемщик может оформить страховку от рисков возникновения проблем со здоровьем или потери работы. Наличие страховки дает возможность получить деньги на более выгодных условиях. Также льготное рефинансирование ипотеки действует для внутренних клиентов банка – имеющих кредитную историю в Локо банке, для сотрудников компании-партнера.

Оформление рефинансирования кредитов в Локо-Банке

Под рефинансированием принято понимать оформление нового займа для погашения имеющихся долговых обязательств.

Если вас не устраивает размер ежемесячного платежа, взимаемый банком, или процентная ставка, вы можете изменить условия договора. С этой целью используется рефинансирование кредита в Локо-Банке.

После получения новой ссуды денежные средства перечисляются в банки, в которых у заёмщика имеются непогашенные долговые обязательства.

С помощью кредита от Локо-Банка можно закрыть долги по кредиткам, потребительским и целевым займам. Специалисты не требуют подтверждать цель использования заёмных средств.

Формально услуга рефинансирования кредитов других банков Локо-Банком не предоставляется. Однако новые и постоянные клиенты могут выбрать подходящую программу кредитования и погасить долги полученными деньгами. Заёмщикам гарантируется небольшой размер ставки и оперативное рассмотрение заявок.

Ниже перечислены условия выдачи кредита наличными:

минимальная сумма – 100 тыс. рублей, максимальная – 3 млн. рублей;
период действия договора – от 13 месяцев до 7 лет;
величина годовой ставки – от 13,9%.

Оптимальный размер ставки доступен клиентам с положительной кредитной историей в Локо-Банке или ином российском банке.

В случае подачи заявления на оформление кредита в онлайн-режиме заёмщикам гарантируется снижение годовой ставки на 0,5%. При обращении в банковское отделение процентная ставка начинается от 14,4% годовых.

Скидку в размере 0,5% годовых также могут получить владельцы зарплатных карточек, выданных известными банками. Речь идёт, например, о Райффайзенбанке, МКБ, ЮниКредит Банке и других кредитных организациях.

Оптимальные условия кредитования ожидают заявителей, готовых оформить страховку. Заключение страхового договора необязательно, однако рекомендуется специалистами банка.

Программы кредитования

Кредит на жильё, по сравнению с ипотекой, обладает рядом преимуществ: не нужно обязательно вносить первоначальный взнос, отсутствие страхования квартиры не добавляет дополнительных процентов, права на недвижимость изначально будут принадлежать заёмщику, более простой порядок получения денег и большая вероятность одобрения. Однако существуют и неприятные стороны: процентная ставка выше, чем по ипотеке; сроки выдачи в 2-3 раза меньше; нет бонусов и скидок по льготам.

Кредит под залог авто

Денежные средства в этой программе выдаются под заложение собственного автомобиля. Банковские условия представляют из себя следующее:

Годовой процент: 10,4%;
Выдаётся на период: до 7 лет;
Максимальная сумма: 5 млн. рублей.

Изначально ставка составляет 10,9%, но если подавать заявление на кредитование через официальный сайт банка, то клиенту делается скидка в 0,5 процента.

Локобанк предъявление важное требование к предмету залога – автомобиль заёмщика должен быть иностранной марки и эксплуатироваться не более 16 лет.

За отсутствие страхования банк не добавляет дополнительных процентов. Однако политика финансового учреждения такова, что при возможных рисках для заёмщика и его имущества ему могут отказать в получении нужной суммы кредита.

Кредит наличными

Займ выдаётся наличными деньгами на любые цели клиента. Их также можно потратить на приобретение жилья на рынке недвижимости. Условия, по которым выдаётся такой кредит, представлены ниже:

Ставка в год: 13,9%;
Сроки составляют: до 7 лет;
Выдаваемые средства не превышают: 3 млн. руб.

Здесь действуют сразу три скидки. Первая равняется 0,5%. Её можно получить, если подать заявление в режиме онлайн на сайте. Размер второй определяется индивидуально. Она предоставляется тем, кто владеет недвижимостью от партнёров Локо-банка. Для получения третьей скидки нужно являться сотрудником банка или получать зарплату на карту крупных российских финансовых учреждений (ВТБ, Сбербанк, Открытие и другие). Суммарно можно сэкономить около 1-2%.

Ситуация со страхованием аналогична той, что была описана раннее: страховка не обязательна, но желательна. Ставка здесь также не повышается.

Кредит для новоселов

Такой вид кредитования предоставляется только тем клиентам, которые недавно приобрели недвижимость у строительных компаний, сотрудничающих с Локо-банком. Полный их перечень присутствует на официальном сайте. Среди известных есть: ПИК, Urban Group, Зодчий. Почти вся эта недвижимость находится в Москве или Московской области. Условия выдачи займа таковы:

Выплачиваемый процент: 10,9%;
Период предоставления средств: до 7 лет;
Максимум выдаваемых денег: 5 млн. руб.

По данной программе действуют те же скидки, что и в предыдущем пункте: за online-заявку и наличие необходимой зарплатной карты. Надбавки за не предоставление страховки тоже нет.

Для выдачи необходимой вам суммы банк не потребует вносить залог, однако если эта сумма будет велика и не будет соотноситься со справкой о доходах, то шанс отказа высок.

Для добросовестных заёмщиков

Эта программа разработана специально для тех граждан, которые имеют положительную кредитную историю либо в самом Локо-банке, либо в любом другом финансовом учреждении. Ещё одно важное условие – получение раннее предодобренного кредита (персонального предложения) от Локо-банка. Условия по программе выглядят следующим образом:

Ставка в год: 14,4%;
Срок для погашения: до 7 лет;
Сумма от банка: до 3 млн. руб.

Для клиентов действуют три скидки: за онлайн-анкету, зарплатную карту и владение аккредитованной недвижимостью. С их помощью ставку можно существенно снизить.

Кредит оформляется на любые цели заёмщка. Без залога и обязательного страхования.

Ипотека под материнский капитал

В 2019 году воспользоваться материнским капиталом для получения какого-либо кредита в Локо-банке нельзя. Такая возможность перестала действовать ещё несколько лет назад, когда в банке решили отказать от любых видов ипотечного кредитования. Для желающих воспользоваться своим материнским капиталом в целях приобретения жилья придётся искать другое финансовое учреждение.

Требования к заёмщику

Минимальный возраст потенциального клиента – 21 год. Договор заключается в случае, если к моменту выплаты кредита заёмщик будет не старше 70 лет.

Банк предъявляет следующие требования к трудовому стажу заявителя:

продолжительность общего – не меньше 12 месяцев;
продолжительность непрерывного – как минимум 4 месяца.

Заёмщик должен иметь постоянную прописку или официальное трудоустройство в регионе подачи заявления в банковский офис.

У вас собственный бизнес? В этом случае заниматься предпринимательской деятельностью в конкретном субъекте РФ требуется не меньше 12 месяцев.

Документы необходимые для перекредитования

Для оформления необходимо подготовить и предоставить в банк определенный пакет документов. Локо банк рассматривает перекредитование кредитов на основании минимального пакета документов:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

анкета на оформление;
паспорт гражданина РФ.

Каждую заявку банк рассматривает индивидуально и может требовать дополнительно документ подтверждающий личность, владение имуществом (для займов под обеспечение) или другие на свое усмотрение. Так как кредит наличными не является целевым и может быть использован на усмотрение заемщика, ему не нужно дополнительно предоставлять документы по рефинансируемому займу, а также после оформления сделки не нужно подтверждать факт его погашения. Это важно, так как другие банки в случае отсутствия такого подтверждения повышают процентную ставку на 3-5%.

Рассчитать ипотеку в Локо-Банке

Ипотечный калькулятор Локо-Банка производит онлайн расчёт ежемесячных платежей и суммы переплаты для всех кредитов банка. На сегодняшний день в Локо-Банке имеется {количество.предложений} по ипотечному кредитованию с процентными ставками от {минимальная.ставка}% до {максимальная.ставка}%.

Чтобы рассчитать ипотеку на калькуляторе необходимо ввести:

сумму кредитования (от {минимальная.сумма} до {максимальная.сумма});
срок погашения (от {минимальный.срок} до {максимальный.срок});
сумму первоначального взноса (от {минимальный.первоначальный.взнос} по ипотеке “{имя.ипотеки.мин.первонач.взнос}”).

Если необходимо рассчитать платежи по ипотеке в Локо-Банке с наименьшей суммой, то обратите внимание на продукт “{имя.ипотеки.мин.сумма}”.

Сравни.ру>Банки>Локо-Банк>Ипотека>Калькулятор

Установка мобильного приложения

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru

Служба заботы о клиентах

8 800 707 39 02

Ежедневно с 9:00 до 21:00 по МСК

Ответим на ваши вопросы

Документы

Для оформления ипотеки нужно предоставить такие документы:

Паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации в регионе получения ипотеки.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (допускается по форме банка).
Свидетельство о браке.
Свидетельства о рождении детей.
Документы, подтверждающие статус юридического лица.
Второй документ, подтверждающий личность. Нужно предоставить на выбор водительское удостоверение, военный билет, пенсионное удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС.

Есть еще отдельный пакет документов, его предоставляют после одобрения заявки и выбора объекта недвижимости:

Документы на приобретаемый объект недвижимости.
Справка, согласно которой был внесен первоначальный взнос.
Личные документы созаемщика.
Государственный сертификат на материнский капитал (если планируется использовать эти средства).
Справка из пенсионного фонда о доступном остатке средств материнского капитала (действительна в течение 1 месяца после получения).

При необходимости банк вправе запросить дополнительные документы.

Процесс оформления

Для оформления ипотеки нужно следовать такой инструкции:

Подача заявки. Для того чтобы подать заявку, можно даже не идти в банк. Все делается в режиме онлайн, после чего с клиентом связывается ипотечный менеджер и назначает личную встречу. Если гражданин не может подать электронную заявку, он является в банк с паспортом и пишет заявление-анкету прямо там. Вне зависимости от способа подачи, срок рассмотрения заявок составляет до 3 рабочих дней при условии, что банк не запрашивает дополнительные сведения. Если банк одобряет заявку, назначается встреча для детального обсуждения условий.
Когда все условия обговорены, назначается дата подписания ипотечного договора. Для этого заемщик приходит в банк с паспортом, должен прийти также и созаемщик. После подписания договора клиенту на счет перечисляются ипотечные средства.
С этого момента клиент начинает подбирать себе недвижимость, документы на которую предоставляются затем в банк для рассмотрения и утверждения. Если недвижимость соответствует требованиям банка, назначается сделка купли-продажи между покупателем и продавцом.
Документы после сделки направляются в Росреестр на проверку и регистрацию права собственности. Только если все пройдет успешно, продавец сможет получить свои деньги.
После этого банк должен оформить закладную на купленный клиентом объект недвижимости. Она останется в банке до тех пор, пока заемщик не внесет по ипотеке последний платеж.

Важно! После того как выплаты по ипотеке будут внесены, клиент берет в банке справку об отсутствии задолженности и претензий. Ее нужно предоставить в Росреестр для снятия обременения с недвижимости. Банк после этого должен отдать заемщику закладную.

Необходимые документы

Для получения кредита наличными в Локо-Банке необходимо подготовить:

гражданский паспорт, содержащий отметку о месте прописки;
заполненный бланк заявления, выданный менеджером.

Как правило, этих документов достаточно для заключения кредитного договора. Если вы рассчитываете на оптимальные условия выдачи ссуды, дополнительно подготовьте бумаги, подтверждающие вашу трудовую занятость и уровень платёжеспособности.

Речь идёт о 2-НДФЛ, заверенной копии трудового контракта, справке о доходах по форме Локо-Банка и т. д.

Специалист может запросить дополнительные бумаги по собственному усмотрению.

Отзывы клиентов

Афанасий Ю., 27 лет, СПб. «Решил взять в Локо банк потребительский займ, чтобы погасить им два в других банках. Привлекла простота процедуры оформления и минимум документов. Ну и ставку вроде нормальную обещали. По факту получилась у меня ставка 21 %. Я перекредитовал две кредитки, где процент подходил к 30-35 годовых, поэтому лично мне выгодно. Но тем, что хочет рефинансировать нормальные кредиты, вряд ли будет выгодно. Разве что для того, чтобы увеличить сроки и понизить размеры выплат в месяц, у меня друг так сделал. Вроде доволен остался».

Анна Игоревна, г. Санкт-Петербург. «Очень жалею, что не прочла отзывы о Локо банке, прежде чем сюда обращаться. Узнала бы заранее о том, что очереди длиннющие, на сайте банка информация перевирается, сотрудники навязывают дополнительные услуги, карты, страховку и т.п. Я хотела взять здесь крупный займ, чтобы перекредитовать ипотеку – 820 000 рублей. Но все оказалось гораздо сложнее, чем пишут у них на сайте. Зачем вводить людей в заблуждение?»

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Досрочное погашение

Досрочное внесение всей суммы долга возможно, начиная с первого месяца использования заемных средств. Заблаговременно клиент должен предупредить банк о своих намерениях, а также узнать точную сумму долга вместе с начисленными процентами.

В назначенный день вся сумма должна присутствовать на текущем счете клиента, чтобы могло произойти списание средств на ипотечный счет. После внесения всей суммы происходит прекращение долговых обязательств перед банком. После этого клиент сможет получить назад свою закладную на квартиру и справку об отсутствии задолженности. Это позволит снять с квартиры обременение в Росреестре.

Еще один вариант быстрее рассчитаться с долгом — частичное погашение. Частичным погашением считается любая сумма, превышающая размер обязательного ежемесячного платежа. Если клиент вносит крупную сумму в счет досрочного погашения, нужно будет выбрать два варианта. Первый вариант — это сокращение срока кредитования, второй — уменьшение ежемесячных платежей. В зависимости от того, какой способ будет выбран, банк обязан предоставить клиенту новый график платежей.

Важно! Полное и досрочное преждевременное погашение не облагается комиссией и штрафами со стороны банка.

В зависимости от выбранного способа оплаты оставшейся части кредита деньги могут поступить на ипотечный счет в течение 5 рабочих дней. Так как такие операции возможны только в дни обязательных платежей, очень важно не допустить просрочки.

Локо-банк предусмотрел штрафы за просроченные платежи в размере 0,05% от суммы возникшей задолженности из расчета на каждый день просрочки. Чтобы не допустить штрафа, следует вносить деньги такими способами, которые подразумевают мгновенное зачисление средств. Также лучше позаботиться и внести платеж немного раньше срока.

Оценка статьи:

Загрузка…

Похожие публикации