Последние вопросы по теме «Ипотека»
Добрый вечер!!Подскажите пожалуйста. Хотели приобрести дом в ипотеку. Но возникли проблемы. По документам старый дом, а по факту новый без планировки( стены, крыша). Новый дом не оформленный. Что необходимо сделать чтобы его приобрести в…
07 Февраля 2021, 20:46, вопрос №2979588 Виктория, г. Москва
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку, муж заёмщик, я созаемщик. Через 3 года развелись и я одна проживала в квартире и плотила за нее. Недавно заёмщик(бывший муж) умер. Какие есть у меня права? Нужно ли мне вступать в наследство?
07 Февраля 2021, 19:29, вопрос №2979542 Ольга, г. Хабаровск
Получите совет юриста за 15 минут!
368 юристов
готовы ответить сейчас
Ответ за
15 минут
Какой срок ожидания решения по КАСКО, прошло больше месяца, прислали письмо из офиса компании, что о сроках сообщат дополнительно
06 Февраля 2021, 12:23, вопрос №1814324 Марина, г. Смоленск
Объясняем, что делать,
без сложных терминовОбщаемся по Telegram
и WhatsAppОценим вашу ситуацию бесплатно
Покупка части дома ипотека, мат.капитал
Приватный вопрос.
05 Февраля 2021, 15:53, вопрос №2978063 Сергей, г. Москва
Добрый день! Заложила долю своей квартиры в финансовой компании. Оплату производила регулярно, но вернуть основной долг не получилось, пролонгировать договор не получилось. Предложили заложить вторую долю, принадлежащую моей сестре. От такого…
03 Февраля 2021, 11:29, вопрос №2976134 алла, г. Москва
Здравствуйте, хочу взять ипотеку на покупку квартиры 3,5 млн рублей, возможно ли взять на двоих с матерью и сколько денег можно вернуть я имею ввиду с налоговой и по процентам
03 Февраля 2021, 07:04, вопрос №2976011 Антон, г. Владивосток
Здравствуйте, хотим продать недостроенный дом в ипотеке, в который вложен маткапитал и купить другой благоустроенный, есть малолетний ребёнок. С чего начать?
02 Февраля 2021, 20:35, вопрос №2975786 Вячеслав, г. Иркутск
Добрый вечер, коллеги. Являюсь собственником участка и таунхауса на нем. Риелтор прислал ДКП по аккредитиву. Кадастровые данные и паспортные данные верны. Нужно проверить договор и объяснить, какие подводные камни есть в нем – и как это улучшить…
02 Февраля 2021, 19:16, вопрос №2975740 Богдан, г. Москва
1400 стоимость
вопроса
вопрос решен
Здравствуйте. У меня вопрос по ипотеке. Жилье приобретаю на себя, но жить там будет моя мама. Наличными есть 1.200.000. И мат. Капитал. На второго ребёнка. Как нужно лучше поступить? Материнский капитал можно использовать только на ипотеку если…
01 Февраля 2021, 11:04, вопрос №2974659 лилия, г. Новосибирск
Здравствуйте меня зовут Никита я с города Алексеевки я 2 года назад брал ипотеку и вложил мат капитал в нее но появились сложности что не могу платить могу ли. Продать дом
31 Января 2021, 18:40, вопрос №2974324 никита, г. Псков
Здравствуйте подскажите пожалуйста имеет ли право банк продовать ипотечный кредит?
31 Января 2021, 13:12, вопрос №2974158 Александр, г. Иркутск
Добрый день! У моей мамы есть квартира, она единственный собственник и одна участвовала в приватизации. Я помогла брату приобрести квартиру. Какую бумагу мне сейчас с него необходимо взять чтобы впоследствии он не претендовал на эту квартиру?
29 Января 2021, 17:12, вопрос №2973322 Вероника, г. Москва
Моя мама в прошлом году получила 125 тыс по налоговому вычету за квартиру (больше не получилось из-за величины дохода). В этом году она подает также на 125 тыс. И еще остается 10 тыс на след. год (чтобы в итоге получилось 260 тыс вычета). И есть…
28 Января 2021, 13:35, вопрос №2972167 Петр, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен
Я закрыла долг по долгу у Пристов. Могу я надеяться на ипотечный кредит с первоначальным взносам?
27 Января 2021, 14:20, вопрос №2971198 елена, г. Москва
Мы оформили кредитные каникулы с сентября 2020г.Долг по ипотеке составлял 2 540 000 ₽. Сейчас я хочу погостить всю сумму досрочно, и мне РОСБАНК ДОМ насчитывает проценты по кредиту за эти месяцы кредитных каникул и мой платёж по досрочном погашению…
25 Января 2021, 20:04, вопрос №2969488 Анатолий, г. Москва
Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!
368 юристов
готовы ответить сейчас
Ответ за
15 минут
В каких случаях нужно обращаться к юристу?
Ипотечные заёмщики обращаются к адвокату в следующих ситуациях:
- Одностороннее изменение банком условия договора;
- Увеличение ставки по ипотечному кредиту;
- Требование досрочного погашения займа;
- Незаконные действия коллекторов и банковской службы безопасности;
- Конфликты с застройщиком.
Собственники ипотечных квартир часто обращаются к специалистам с просьбой помочь пересчитать неустойку, начисленную банком. В многих случаях размер штрафных санкций удаётся уменьшить до приемлемого уровня. Самым дорогостоящим вариантом юридической помощи считается ведение судебных дел. Адвокаты, представляющие интересы банка, сделают всё возможное, чтобы отстоять интересы кредитного учреждения. Консультация специалиста позволит гражданину защитить свои права и вернуть излишне уплаченные денежные средства. Многие адвокатские конторы предлагают услугу «бесплатный онлайн юрист по ипотеке», которой можно воспользоваться, не выходя из дома.
Консультации по по вопросам ипотеки
Если вы еще не приобрели квартиру и хотите обеспечить максимальную безопасность сделки – адвокат по ипотеке:
- Тщательно проверит учредительные документы организаций, с которыми вы планируете сотрудничество (застройщика, банка, страховой компании). Это обезопасит вас от заключения невыгодной сделки;
- Поможет выбрать юридических лиц с хорошей репутацией, чьи условия наиболее соответствуют вашим запросам;
- Проведет правовой анализ документов, которые вам предложат на подпись. Своевременная юридическая консультация по ипотеке позволит заемщику избежать лишних трат. Ведь вам могут незаметно навязать дополнительные услуги или повысить процентную ставку. В итоге подписанный договор будет принципиально отличаться от того, который вы до этого обсуждали;
- Юристы по ипотечным кредитам также предоставляют консультации обо всех нюансах оформления долговых обязательств. Какую собственность можно оформлять в залог, почему не стоит брать валютную ипотеку, кому будет принадлежать имущество в случае развода семейной пары и т. д.
Помощь адвоката по ипотечным кредитам требуется и для защиты интересов заемщика.
- Нечем платить ежемесячный взнос?
- Банк в одностороннем порядке изменил условия договора?
- Банк или кредитор подал в суд и, может быть, уже выиграл?
В любом случае не стоит опускать руки. Мы поможем выйти из ситуации с минимальными потерями, ведь в каждом законе можно найти подходящие пункты, чтобы повернуть дело в вашу пользу.
Если вы считаете, что ваши права ущемили, адвокат по ипотеке составит иск и добьется признания его правомерным в судах Москвы или области.
Что Вам даст консультация юриста по ипотеке?
- Правовую оценку профессиональных адвокатов.
- Рекомендации по тактике защиты свои прав и интересов.
- Доступное разъяснение требования договора об ипотечном кредитовании.
- Возможные перспективы разрешения правовой проблемы.
Помимо этого, юридическая консультация поможет разрешить ситуации с задолженностью по ипотеке. Наши юристы проконсультируют по возможностям перерасчета объема долга, оказывают помощь в минимизации штрафов и могут добиться изменений в условиях предоставления и оплаты кредита.
Взяли ипотеку и испытываете финансовые трудности? Найдите юриста для консультации на нашем сайте
Вашему вниманию мы представляем:
- Рейтинг московских юридических компаний, консультирующих ипотечных заёмщиков;
- Резюме ведущих юристов столицы;
- Цены на услуги специалистов;
- Отзывы о работе юристов, оставленные клиентами.
Как получить бесплатную консультацию юриста по ипотеке?
Консультация юриста по ипотеке оказывается круглосуточно. Клиентам не нужно регистрироваться на сайте, достаточно указать свои контакты для обратной связи (имя и номер телефона).
Задать вопрос юристу по ипотеке жителям Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов России, можно следующими способами:
- Через онлайн-мессенджер, в правой части страницы;
- По телефону: 8 (800) 350-24-85 – «Горячая линия» для звонков со всех регионов России.
- Посредством формы для обратной связи со специалистом, расположенной ниже.
Посетители могут задавать неограниченное количество вопросов. Мы предоставляем полные и детальные советы для решения возникающих проблем.
Наши юристы
Давлятчина Любовь
юрист, 15 лет стажа
г. Санкт-ПетербургАрбитраж; договорное право, в т.ч. с зарубежными партнерами, валютный контроль; сопровождение интернет-проектов; банкротство.
Белкина Екатерина
юрист, 17 лет стажа
г. МоскваГражданское, договорное, трудовое, международное, налоговое право. В том числе применение соглашений об избежании двойного налогообложения.
Кожевникова Марина
юрист, 13 лет стажа
г. КраснодарГражданское, семейное, трудовое право, а также вопросы с недвижимостью. Вопросы наследства. Индивидуальная консультация — 1 000 рублей.
Васильев Дмитрий
адвокат, 8 лет стажа
г. МоскваГражданское, налоговое, предпринимательское право. Вопросы интеллектуальной собственности в Интернет. Другие вопросы в Интернет: криптовалюта, сайты, вопросы по IT. Арбитраж.
По каким вопросам, связанным с ипотекой, консультируют наши юристы?
Компетентная юридическая консультация по ипотеке позволит решить такие вопросы как:
- Оформление займа при отрицательной кредитной истории;
- Решение спорных ситуаций с банком;
- Оценка залога;
- Получение военной ипотеки;
- Выбор суммы и срока возврата займа;
- Оспаривание начисленных процентов.
Адвокат по ипотеке ответит на все вопросы в минимальный срок. Мы предоставляем устные и письменные пояснения, чтобы клиент мог принять взвешенное решение для дальнейшей защиты своих прав.
Споры с банками по оформленной ипотеке, взыскание страховок.
Организации не любят доводить разбирательство до суда. Половина из них использует откровенные аферы, которые становятся очевидны в суде. Ведь по Закону клиент должен быть предупрежден обо всех рисках, не допускается преднамеренное введение в заблуждение. Да и сам суд делает скидку обывателю во время прений.
И часто споры проходят в порядке досудебного разбирательства. И вот тут советы юриста по ипотеке окажутся полезными. Специалист может выступить в качестве официального представителя гражданина, брать на себя все переговоры. И тогда в случае назначения реструктуризации или мирного соглашения, новые тарифы будут приемлемы клиенту, а не кредитной организации.
Часто заимодавцы высылают ряд претензий, не имеющих под собой законных оснований. Требуется выплата обременения, не учитываемого договором. «Нарисованные» штрафы, надуманные пени, неустойки. Да и сам платеж по ежегодной ставке завышается путем подключения комиссий, опциональных услуг. И клиент просто не может понять, какие из претензий – мнимые, а какие имеют под собой основания. Если он откажется от всех них, то нарушит закон, штрафы начнут расти с высокой скоростью, увеличив размер задолженность до 300% от тела долга. А если оплачивать все, то будет получена часть комиссий, не являющихся строго обязательными.
При покупки квартиры посредством займа всегда нужна помощь юриста по ипотеке. Он сможет сразу избавить от лишних услуг, ненужных платежей, отклонит законодательно необоснованные претензии и лишние страховки.
Мы говорим про соглашение с материальным обеспечением. И гарант – недвижимость по закону должен быть застрахован. За счет клиента, разумеется. Но тут кроется один массивный нюанс, развод, которым пользуются почти все заимодавцы. Они заранее договариваются со страховыми компаниями о поставке заказов. А те поднимают тарифы в два раза. И кредитор настаивает на сотрудничестве именно с этой компанией, иначе отказывает в выдаче ссуды. Сразу поясним – это незаконно. И все советы судебных юристов по ипотеке сводятся к тому, что от такой страховки необходимо отказываться еще в «период охлаждения» (14 дней). А без специалиста аргументировать отказ будет сложно.
Вопросы рефинансирования, банкротства, кредитных каникул при не возможности оплаты долга.
Если ввиду сложной жизненной ситуации, неправильных расчетов, потери денег, появления непредвиденных расходов не получается выплачивать задолженность, заимодавцы начинают агрессивную политику истребования. Взыскание проводится обычно без участия суда или судебных приставов, сначала в игру вступают коллекторы. А дальше, если они не добьются успеха, уже начинается судебный процесс. Юрист даст советы, поможет:
- Добиться выгодных условий реструктуризации. Обычно предлагается заморозка выплаты тела долга с неукоснительной оплатой годовой ставки и увеличением общего срока. Что в итоге? Полная стоимость кредита возрастает на значительный процент. Это математика, тело долга не уменьшается, а значит, Вы должны ровно столько же. Платите за воздух. И на такие условия соглашается 80% заемщиков. Просто не понимая, что есть варианты лучше. Специалист добьется полных кредитных каникул. То есть, остановка роста штрафов и процентов на период до полугода без выплат в принципе после покупки квартиры, если Вы вдруг потеряли работу.
- Оформить рефинансирование. То есть, другого кредитора, готового выкупить Ваш долг. Что это дает? Остановка штрафов, роста пени. А также более низкая ставка. Время-то идет, на рынке появляются новые выгодные предложения.
- Сопровождать дело о банкротстве. Крайняя мера, если оплата задолженности невозможна. Юрист проведет процедуру банкротства в арбитражном суде, поможет выбрать управляющего. А если нет иного жилья, даже попробует сохранить залоговую квартиру.
Кого мы вам рекомендуем
Юридическая группа МИП
Тел: +7 (499) 229-84-78
Адрес: Москва, Старопименовский переулок 18
Группа МИП предоставляет услуги с оптимальным соотношением цены и качества. Выиграно в судах 95% дел, и это один из лучших показателей в Москве среди ведущих адвокатских коллегий. Юридическая консультация предоставляется ведущими специалистами: С. Дубровина, Н. Коханов, И. Шарабарова.
Направления работы юристов:- Необоснованное увеличение процента кредита;
- Изменение банком условий договора в одностороннем порядке;
- Опротестование штрафов, наложенных кредитной организацией.
Цены:
- Телефонная консультация юриста по ипотеке – бесплатно;
- Выезд специалиста – 5 000;
- Общение в офисе – 2 000.
Отзывы о консультативных услугах МИП:
https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru
Адвокатское бюро Падва и партнеры
Тел: +7 (495) 737-43-03
Адрес: г. Москва, Большой Головин переулок, д.6
Адвокатское бюро, широко известное в России и за рубежом, неоднократно включавшееся в рейтинги газет «Ведомости» и популярного в США издания «Best lawyers», а также в сборник «WW of P». Компания учреждена при участии легендарного российского юриста Генриха Падва, имеющего безупречную репутацию у нас в стране и сообществе Chambers Europe. Бюро удостаивалось премии «Spear’s Russia», которую вручают лучшим юридическим консультативным агентствам по итогам года. Помогать по вопросам ипотеки будут: С. Васильев, А. Гофштейн, Р. Бикулов.
Направления юридической деятельности:
- Застройщик вымогает деньги, что не предусмотрено договором;
- Чрезмерно активная деятельность коллектора;
- Переоформление займов.
Цены:
- Телефонная юридическая консультация по ипотеке – бесплатно;
- Выезд юриста – 8 000;
- Ответы на вопросы в офисе – 4 000.
Отзывы о сотрудничестве с бюро:
https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru
Барщевский и Партнеры
Тел: + 7 (495) 755-93-63
Адрес: Россия, 119121, г. Москва, Ружейный переулок, д. 3
Адвокатская коллегия с длительной историей и хорошей репутацией, возглавляемая С. Караханяном, дважды становившимся «Человеком года» в номинации «Юриспруденция». Фирма учреждена при участии известного юриста Михаила Барщевского. Коллегия признавалась «Компанией года» в номинации «Предпринимательство». Помогать клиентам в вопросах ипотеки будут юристы: Ш. Шихшаидов, С. Бодрова, А. Гетманов.
Вопросы для юридического консультирования:
- Расторжение договора по инициативе кредитора с предъявлением требований о взыскании на жилую площадь;
- Прекращение выплат и расторжение соглашения;
- Сохранение жилья, купленного в кредит.
Расценки:
- Общение по телефону – бесплатно;
- Приезд специалиста для переговоров – 7 000;
- Консультации в офисе – 3 000.
Отзывы о работе коллегии:
https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru
Коллегия адвокатов Павла Астахова
Тел: +7 (495) 721-11-46
Адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, 21/5
Коллегия основана при участии Павла Астахова, известного по работе омбудсмена по правам детей при Президенте и участию в популярных телевизионных шоу. Заслуженный российский юрист представлял интересы политиков, бизнесменов, звёзд шоу-бизнеса. Адвокат становился лауреатом премий «Персона года», «Россиянин года», «Фемида». Фирма ассоциирована с коллегиями США и Европы. Юридические консультации по вопросам ипотеки будут предоставлять: В.Б. Данильченко, Е. Торкунова, М. Ключарева.
Предоставляется юридическая консультативная помощь по следующим вопросам:
- Военная ипотека;
- Ипотека при разводе супругов;
- Ипотечное кредитование для многодетных семей.
Цены:
- Консультация юриста по ипотеке по телефону – бесплатно;
- Выездная помощь – 6 000;
- Ответы на вопросы в офисе – 3 000.
Отзывы о коллегии:
https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru
Линия права
Тел: + 7 (495) 937-80-00
Адрес: 115114, г. Москва, Шлюзовая набережная, д. 4,
Бюро имеет безупречную репутацию и специализируется исключительно на отраслях имущественного права. Фирма включена в рейтинг газеты «Коммерсант» и рекомендована ведущими западными агентствами: The Legal 500, Best Lawyers. Отвечать на вопросы клиентов по ипотечным займам будут: Л. Чарикова, Р. Нагайбеков, В. Качура.
Основные направления деятельности:
- Валютная ипотека;
- Ипотечное кредитование для молодых семей;
- Получение ссуды на долю в квартире, доме.
Прейскурант:
- Телефонное общение – бесплатно;
- Выездная консультация – 8 000;
- Изучение документов, ответы на насущные вопросы в офисе – 5 000.
Отзывы о «Линии права»:
https://top-advokats.ru и https://vse-advokaty.ru
Воспользуйтесь бесплатной консультацией по ипотеке
- Юридическая помощь наших специалистов сэкономит Ваши деньги и нервы.
- Мы гарантируем анонимность и конфиденциальность запросов.
- Высокий уровень профессионализма и многолетний опыт наших юристов позволяют решить проблему любой сложности.
- Получить консультацию можно круглосуточно.
- Индивидуальный подход. Адвокаты вникают в конкретную проблему клиента и помогают найти решение.
- Правовая поддержка онлайн или по телефону не только для населения Москвы и Московской области, но и для всех жителей страны.
Воспользуйтесь бесплатной возможностью получить детальный совет по Вашему юридическому вопросу уже сейчас! Не ждите усугубления правовой проблемы. Чем раньше Вы проконсультируетесь со специалистом, тем быстрее Вы найдете положительное разрешение ситуации.
Журавлев Павел Александрович
Адвокат
Специалист с многолетней практикой. Начинал свою деятельность простым юристом по семейным делам. За время своей работы получил практику по различным отраслям права и стал квалифицированным правозащитником.
Образование
Юридический факультет МГУ имени М.В. Ломоносова.
Опыт работы: 31 год
О специалисте
За плечами Журавлева Павла Сергеевича десятки выигранных дел, а такие черты, как упорство и подход к деталям, помогают решать дела любой сложности и направленности. Представительство в судебной инстанции и сопровождение в судебном процессе – это малый круг услуг, в которых компетентен Журавлев Павел Сергеевич. Обратиться к специалисту за помощью можно по делам любой сложности.
Демин Игорь Сергеевич
Адвокат
Квалифицированный адвокат в различных отраслях права, имеющий богатый практический опыт в сопровождении судебных процессов. Он берется за те дела, которыми не осмеливаются заниматься другие юристы.
Образование
Факультет права НИУ ВШЭ (Высшей школы экономики).
Опыт работы: 24 года
О специалисте
За все время адвокатской деятельности выиграно десятки судебных дел. Тщательный анализ ситуации, упорство и настойчивость, позволяют решить проблему клиента любой сложности. Богатый практический опыт делает Демина Игоря Сергеевича компетентным во многих отраслях права. Обращаясь к нему за помощью, вы можете рассчитывать на благоприятное решение проблемы.
Кузнецова Татьяна Ивановна
Юрист
Специалист с многолетним стажем успешно сопроводила более ста дел гражданской, уголовной, семейной и других отраслей. Многолетняя юридическая практика позволяет быстро принимать эффективные решения в самых сложных случаях.
Образование
Юридический факультет Финансового университета при Правительстве РФ.
Опыт работы: 27 лет
О специалисте
Гражданское право – основная специализация правозащитника, однако Кузнецова Татьяна Ивановна профессионально отстаивает права граждан и юридических лиц в других отраслях юриспруденции. Адвокат не только сопровождает судебные процессы, но и дает грамотные рекомендации на юридических консультациях. Обращение к ней гарантирует тщательность анализа дела и ответственный подход к тактике защиты.
Артюшин Борис Игнатьевич
Адвокат
Специалист с многолетним стажем по недвижимости, которого можно характеризовать как компетентного и упорного специалиста, нацеленного на положительный исход дела. Он умеет добиваться положительного исхода дела даже в сложных правовых случаях.
Образование
Факультет судебной экспертизы МГТУ им. Н.Э. Баумана.
Опыт работы по вопросам недвижимости: 24 года
О специалисте
За время адвокатской деятельности, количество отрицательных результатов по судебным процессам менее двух процентов. За последние несколько лет не было ни одного проигрышного дела по недвижимости. Является правозащитником во всех судебных инстанциях. Независимо от стадии процесса, на которой к нему обратился клиент, Лисовский Борис Игнатьевич детально изучит материалы дела и ответственно подойдет к работе по получению доказательств в пользу клиента.
Мельникова Мария Федоровна
Юрист
Опыт работы насчитывает более 26 лет стажа. Благодаря своему опыту, знает нюансы законодательства, в которых трудно разобраться обычному специалисту. Обратиться за юридической консультацией к ней можно по вопросам международного права, а также с правовыми проблемами других отраслей.
Образование
Факультет юриспруденции МГЮА имени О.Е. Кутафина.
Опыт работы: 15 лет
О специалисте
Адвокат справится с делами любой сложности и сопроводит клиента на всех этапах судебного процесса. Она выстроит грамотную линию защиты с учетом всех нюансов и особенностей дела. За годы правовой деятельности выиграно более ста судебных процессов. Обращение к Мельниковой Марии Федоровне гарантирует всесторонний анализ и благоприятный исход дела.
Стоимость консультативных услуг пари оформлении кредита
Устно
от 2 000
Письменное заключение
от 3 000
Дистанционное общение через Скайп
от 1 000
Раздел ипотечного имущества при разводе, вступление в наследство.
Любой юрист по ипотеке в Москве и Санкт-Петербурге постоянно сталкивается с этим вопросом. Банальная ситуация – наличие нескольких собственников и претендентов на имущество. А оно, в свою очередь, пока в принципе принадлежит кредитору. И какая из сторон имеет право на реализацию своей доли, кому положено больше, а кому меньше – эти вопросы без адвоката неразрешимы.
Примечательно, что вот эти споры в судебном порядке решаются чаще. Ведь стороны так непримиримы, что просто не способны прийти к мирному соглашению. А в суде отстоять свои финансовые интересы без доказательной базы – не выйдет. И собрать эту базу сможет лишь компетентный эксперт.
Причины возникновения нескольких потенциальных собственников:
- вступление в наследство;
- развод, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
- недвижимость приобреталось на основании долевой собственности.
Частые вопросы юристам по ипотеке и ответы на них
Какое имущество может быть принято как предмет сделки по договору ипотечного кредитования?
Законодатель предусматривает перечень предметов договора. В их числе называют:
- Земельные территории;
- Гаражи и садовые домики;
- Квартиры, частные дома, их части;
- Сооружения и здания;
- Предприятия, применяемые для коммерческих операций;
- Машиноместа;
- Воздушные и морские суда;
- Объекты незавершенного строительства.
Согласно закону предмет ипотеки передается под залог со всеми принадлежностями. В качестве предмета ипотеки не принимаются вещи, которые нельзя поделить в натуре без изменения назначения.
Какие вопросы должны быть освещены в договоре об ипотеке?
В этом документе необходимо в обязательном порядке отметить предмет ипотеки, размер и срок возврата денег. Участники соглашения могут отразить право на обращение взыскания на залог во внесудебном порядке.
При описании предмета указывают наименование, адрес и другие идентифицирующие данные. По соглашению залогодателя с залогодержателем осуществляется оценка предмета договора. Определение рыночной стоимости незавершенного объекта проводится при получении ипотеки на жилье по договору долевого участия в строительстве.
Если исполнение договора будет выполняться по частям, то в договоре фиксируют периодичность и размеры платежей.
Нужно ли ставить договор ипотеки на государственный учет?
Обязательные требования при составлении ипотечного договора:
- Письменная форма;
- Наличие подписей каждой стороны;
- Регистрация договора в уполномоченных органах власти.
Если какое-либо из перечисленных условий нарушено, то документ считается недействительным. Момент вступления соглашения в законную силу – дата официальной регистрации в государственных органах власти.
Как происходит отчуждение заложенного имущества в рамках ипотечного договора?
По закону залогодатель может провести отчуждение залога. Данная операция осуществляется в форме продажи, обмена, дарения. Имущество должника разрешается внести как паевой взнос в производственный кооператив или хозяйственное товарищество. Недвижимость, заложенная по ипотечному договору, может быть завещана.
Как осуществляется оценка земельной зоны, переданной в залог при заключении договора ипотеки?
Оценка земель требуется, чтобы установить залоговую стоимость территории. Залоговая стоимость территории рассчитывается на основании соглашения кредитора и должника.
Если требуется установить цену сельскохозяйственных угодий, участники договора могут учесть кадастровую стоимость объекта недвижимости без оценки.
Обращение взыскания на земли может быть наложено посредством публичных торгов, конкурса или аукциона. При этом лица должны соблюдать требования о разрешенном типе использования участка.
Консультация в онлайн-чате и по телефону
8 (800) 350-24-85
– это самые быстрые способы получения ответа (5-15 минут). Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 2 дня.
Помощь в сопровождении сделки
- Мы действуем в интересах клиента;
- Не делим заказчиков услуг на «перспективных» и «низкобюджетных»;
- Помогаем сохранить жилье в ситуациях, которые кажутся вам безнадежными (наличие долгов и штрафов);
- Не только защищаем, но и приумножаем ваше материальное положение за счет взыскания компенсации с оппонента по судебному спору.
- Обратившись за профессиональной помощью к нам, вы услышите не философские рассуждения или пустые обещания, как это часто бывает, а четкую инструкцию по достижению желаемого результата.
- Если же вам проще абстрагироваться от ситуации до момента ее абсолютного исправления, мы готовы взять на себя ответственность по урегулированию ипотечных вопросов.
- Чтобы убедиться в компетентности экспертов компании «Первый иск», задайте интересующие вопросы на консультации.
- Наш телефон в Москве:+7 (495) 740-55-03
Иволга
от 800 p.
Рейтинг: 1105 651 3-й в Эзотерике |
|
|
Решено
Покупка квартиры с долей ребенкаПродавцам квартиры опека разрешила вывести деньги с продажи доли ребенка на счет. Они планируют на эти деньги(свои и ребенка)
Читать далее Леонид
19.12.20
Юриспруденция
/
Недвижимость
0 ответов
недвижимость
опека
доля ребенка
ипотека
Как продать квартиру без согласия бывшей жены?
Читать далее Дмитрий
20.02.20
Юриспруденция 3 ответа
ипотека
продажа квартиры
Избавление от ипотечной квартиры после развода, как это осуществить?
Читать далее Дмитрий
19.02.20
Юриспруденция 1 ответ
ипотека
развод
алименты
Ипотека для неполной семьи.
Читать далее Оксана
20.10.19
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
Ипотека
Здравствуйте у меня такой вопрос, какой налог я должен буду заплатить при продажи недвижимости.
Читать далее Станислав
05.10.19
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
налог
ипотека
продажа недвижимости
Ипотечные каникулы
Читать далее
Вопрос задан анонимно
21.08.19
Юриспруденция 2 ответа
ипотека
ипотечные каникулы
Здравствуйте. ВОПРОС КАСАТЕЛЬНО налогового вычета по ипотеки.Помогите разобраться. Купили квартиру в 2018 году за 3 300 000 р. (Сумма ипотеки – 2 500 000р.). Муж и я – равные доли.
Читать далее Александра
21.08.19
Юриспруденция
/
Налоги
1 ответ
Налоговый вычет по ипотеки
Ипотека
Решено
Здравствуйте! Могу ли я погасить ипотеку мат.каиталом, если при ее оформлении моя мама была созаемщиком и стала совладельцем квартиры? Спасибо.
Читать далее
Вопрос задан анонимно
23.07.19
Юриспруденция 1 ответ
материнский капитал
ипотека
Сейчас банки снижают ставки по ипотеки для тех, кто будет ее брать, а почему не снижают ставки по ипотеки тем, кто уже давно платит ее???
Читать далее Лидия
11.06.19
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
Ипотека
Здравствуйте! Я из Узбекистана. Я поручилась в банке за другого человека который получил ипотечный кредит. Могу ли я отказаться от своего
Читать далее Анон
31.05.19
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
кредит
ипотека
поручительство
узбекистан
Ипотечные каникулы
Читать далее
Вопрос задан анонимно
28.05.19
Юриспруденция 1 ответ
ипотека
ипотечные каникулы
Решено
Доброго дня. Прошу разъяснить нашу ситуацию и как лучше поступить в ней нам. Пару лет назад я и муж продали квартиру, купленную (и погашенную) в
Читать далее Ольга
11.03.19
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
маткапитал
ипотека
выделение долей
дети
дарение
покупка
опека
Здравствуйте, как оформить ипотеку с мужем, так чтобы не пришлось делить первоначальный взнос, который дают мне мои родители?
Читать далее Мария
30.01.19
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
ипотека
Использование мат. капитала без согласия матери
Читать далее Денис
09.01.19
Юриспруденция 0 ответов
Материнский капитал
Ипотека
Решено
добрый день.Всех с праздниками. Я пытаюсь взять ипотеку,мне 41 год, дочку в 40 родила. С кажите датут мне ипотеку на дом? 22.03.1977 Ирина
Читать далее Ирина
06.01.19
Эзотерика
/
Ясновидящие
1 ответ
ипотека
Решено
Купили 2х комнатную новую квартиру В ИПОТЕКУ, хотим сделать перепланировку и 3ю комнату, не трогая несущие стены, кухню разделить на комнату и кухню,
Читать далее Марина
22.08.18
Юриспруденция
/
Недвижимость
2 ответа
ипотека
перепланировка
бти
кухня
Решено
Могут ли меня лишить квартиры, находящуюся в ипотеке на основании задолженности?
Читать далее
Вопрос задан анонимно
20.06.18
Юриспруденция
/
Судебные приставы
3 ответа
Исполнительное производство
ипотека
кредит
Решено
хотим эту квартиру в ипотеку, очень дорогая. Работает один муж, справимся ли? вообще стоит ли брать или еще подкопить? Владимир 30.04.1992, я Мария 12.02.1993
Читать далее Мария
17.06.18
Эзотерика
/
Экстрасенсы
2 ответа
Ипотека
квартира
свое жилье
собственное жилье
потянем?
справимся ли
жить отдельно
кредит
жилье
Решено
Хотим с молодым человеком взять квартиру в ипотеку. Платить хотим поровну, но нам нельзя жениться и оформлять на меня квартиру (по семейным обстоятельствам). Смогу ли я претендовать на половину?
Читать далее Ангелина
04.06.18
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
ипотека
имущество
собственность
можно ли продать, подарить или переоформить квартиру, которую купили в ипотеку
Читать далее екатерина
04.06.18
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
Какие документы нужны для подачи в налоговую, чтобы оформить имущественный вычет?
Читать далее Василий Егоров
31.05.18
Юриспруденция
/
Налоги
1 ответ
ипотека
налоги
Что лучше взять землю на стоительство или ипотеку на готовую квартиру?Ходим этот участок, но не известно выстроим ли когда нибудь дом,или сразу на пожизненную ипотеку?г Киров, Владимир 30.04.92
Читать далее Мария
25.05.18
Эзотерика
/
Экстрасенсы
1 ответ
Дом
Квартира
Ипотека
Строительство
жилье
жить отдельно
Кредит
участок
Здравствуйте! Проживаю в Кемеровской области. Имею 3-х детей: 16 лет, 7 лет и 2 года. Планируем покупку квартиры с исползованием федералного и
Читать далее Анна
25.04.18
Юриспруденция
/
Семейное право
1 ответ
материнский капитал
областной капитал
ипотека
покупка квартиры
Как проходит сделка купли продажи у нотариуса, если у покупателя часть суммы в ипотеке от сбербанка? Интересует последовательность действий.
Читать далее Анна
11.04.18
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
купля
продажа
два собственника
ипотека
Добрый день! Ситуация.Есть 2х комнатная квартира в ипотеке Сбербанка- 11.75%. Собственники бывший муж и жена. (Бывший муж готов отдать долю)
Читать далее doks
09.04.18
Юриспруденция
/
Недвижимость
0 ответов
капитал
ипотека
материнский
квартира
Решено
Добрый день! Подскажите, есть действующая, без просрочек ипотека в банке УралСиб. Взята на 15 лет.
Читать далее yaska
22.03.18
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
Ипотека
полное досрочное погашение
возврат процентов.
Добрый день. Такая ситуация, официально не работаю, но имею постоянный и стабильный доход. Можно ли получить кредит официально безработному?
Читать далее Анна
07.02.18
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
кредит
Здравствуйте! Помогите определится, появилось выгодное предложение по ипотеке, брать или не брать, сумма не маленькая для нашей семьи.Терзают сомнения
Читать далее Мария
31.01.18
Эзотерика
/
Экстрасенсы
1 ответ
Ипотека
квартира
деньги
кредит
жилье
жить отдельно
нарушение сроков по ДДУ
Читать далее Nikita Mur
11.01.18
Юриспруденция 1 ответ
ДДУ
ипотека
сроки
. Мы многодетная семья, у нас 4 детей, последнему ребенку 7 месяцев, более года назад у нас взята ипотека, можем ли мы расчитывать на
Читать далее irindzy
02.01.18
Юриспруденция
/
Недвижимость
0 ответов
ипотека в 2018
Решено
Здравствуйте. Может ли моя дочь взять ипотеку в сбербанке как молодая семья, если она не работает?
Читать далее Ирина
25.12.17
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
Здравствуйте. Может ли моя дочь взять ипотеку в сбербанке как молодая семья, если не имеет стабильного заработка?
Читать далее Ирина
25.12.17
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
Добрый день! скажите пожалуйста,с моей бабушкой случился инсульт, не говорит не ходит! Я взяла на себя ипотеку, специально для бабушки и там же ее
600 p
Читать далее ботерашвили светлана иосифовна
14.12.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
10 ответов
нотариус
помощьвоформлении
ипотека
продажа
помогите
доверенность
Подскажите пожалуйста список необходимых документов для регистрации квартиры в собственность.
Читать далее Дмитрий
06.12.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
2 ответа
квартира
ипотека
недвижимость
собственность
Решено
Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе. Решили приобрести квартиру в ипотеку. Работаем через агенство. Я покупатель. Продавец запросил за
Читать далее Александр
23.11.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
2 ответа
ипотека
договор купли-продажи
Развёлся с женой в мае 2015 года. От брака есть один несовершеннолетний ребенок 2015 года рождения.В браке приобреталась в ипотеку квартира.
Читать далее Белан Владимир Олегович
16.11.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
2 ответа
Ипотека
раздел имущества
перекредитование
в 2011 году на АО Алюминий Казахстана я взял квартиру под программу от завода под один процент вторичное жилье, сроком на 15 лет, в 2016 году
Читать далее Михаил
14.11.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
ипотека
Решено
могу ли я купить квартиру в рассрочку,на которую уже есть исполнительный лист.и 3жды выставляли на торги безрезультатно
Читать далее оля
11.11.17
Юриспруденция
/
Судебные приставы
1 ответ
невыплаченная ипотека
квартира с обременением
Собираюсь подавать на вычеты по ипотечным процентам за период 2013-2016гг. Могу я при этом применять справку 2-НДФЛ за 2014 год к процентам, уплаченным после 2014 года?
Читать далее Денис
10.11.17
Юриспруденция
/
Налоги
1 ответ
Налоговые вычеты
проценты
ипотека
Хочу взять ипотеку на покупку квартиры, нет своего жилья? Елена 05.01.1968
Читать далее Елена
08.11.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
0 ответов
ипотека
Куда жаловаться на приставов?
Читать далее Юлия
02.11.17
Юриспруденция
/
Судебные приставы
1 ответ
приставы
ипотека
суд
комунальные долги
Квартира в ипотеку, продавец предоставил ложные сведения
Читать далее Елена
02.09.17
Юриспруденция
/
ЖКХ,ТСЖ,выселение
1 ответ
квартира
ипотека
долг
суд
Решено
Добрый день. В июне 2017г досрочно полностью погасил ипотечный кредит в сумме 700000 под 12,5% годовых (общая сумма выплаты банку составила 945454
Читать далее Вадим
15.08.17
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
налоговый вычет на проценты
Продажа квартиры и покупка другой квартиры
Читать далее Татьяна
11.08.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
Квартира
Ипотека
Решено
Добрый день! Мы с мужем и дочкой живем в квартире с мамой и отчимом. Очень хочется жить отдельно. Постоянно об этом думаем.Стоит ли нам брать ипотеку?
Читать далее Мария
26.06.17
Эзотерика 3 ответа
квартира
ипотека
жилье
жить отдельно
Хочу приобрести квартиру (строящееся жилье). Источники финансирования покупки – вклад, доставшимся двум моим несовершеннолетним детям по наследству и материнский
Читать далее Katy27
14.02.17
Юриспруденция
/
Семейное право
0 ответов
опека
ипотека
материнский капитал
Здравствуйте!Проблема в следующем…Не так давно заложил комнату в залог, но сейчас заметил что в документах на собственность была совершена ошибка (не тот этаж) но номер квартиры соответствует.Есл
Читать далее Николай
13.02.17
Юриспруденция
/
Административное право
0 ответов
ипотека
изменение
собственность
Здравствуйте. На погашение кредита (ипотека) использованы средства материнского капитала. Залоговая квартира в долевой собственности, в том числе
Читать далее
Вопрос задан анонимно
07.02.17
Юриспруденция
/
Кредиты и займы
1 ответ
ипотека
материнский капитал
Решено
Вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры в ипотеку
Читать далее Алексей
02.02.17
Юриспруденция
/
Налоги
2 ответа
ипотека
налоги
налоговыйвычет
Можно ли не возвращать задаток Покупателю квартиры?
Читать далее Андрей
30.01.17
Юриспруденция
/
Недвижимость
1 ответ
недвижимость
ипотека
задаток
|
Юридическая консультация по ипотеке при просрочке взносов
Устно
от 3 000
Подготовка заключения
от 5 000
Через Скайп
от 2 000
Юридические тонкости ипотечного права
Оформить ипотечный кредит – прекрасная возможность стать обладателем жилья уже сегодня. Однако с юридической точки зрения, следует понимать, что до момента полного погашения долга перед финансовой организацией, квартира находится в залоге. Именно поэтому без разрешения залогодержателя недвижимость не может быть продана, подвержена перепланировке или сдана в аренду.
Самый безопасный вариант оформления жилищного кредита – получение консультации юриста по ипотеке на каждом из этапов ее оформления и обслуживания. В нашей компании вы можете получить телефонную консультацию по любому вопросу совершенно бесплатно, а значит воспользуйтесь этой возможностью и обезопасьте себя и своих родных. Для достижения максимальной эффективности консультации ипотечного юриста необходимо быть откровенным и открытым при общении со специалистом. Это поможет юристу разработать верный алгоритм действий даже в самой сложной и критической ситуации.
Когда нужны юридические консультации по ипотеке
- Банк изменяет условия договора без согласования с заёмщиком;
- Процентная ставка по ипотечному кредиту необоснованно повышается;
- Банк вынуждает досрочно погасить ссуду;
- Возникла необходимость расторгнуть соглашение и отказаться от платежей.
Задайте вопрос представителю официального портала при Палате адвокатов по любому ипотечному спору
Задайте свой вопрос и я непременно помогу Вам в решении проблемы! — Елена Николаевна
Тема вопроса:
Ваш вопрос:
Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Елена Николаевна