Как получить справку об обременении на egov

Выписка из ЕГРП поможет проверить юридическую чистоту недвижимости — наличие или отсутствие обременений, все сделки, проводимые с имуществом, собственники.

Выписка из ЕГРП

В справке из ЕГРП можно увидеть информацию, которая касается недвижимости, будь то квартира, помещение или земельный участок. Все сведения актуальные и могут рассказать даже о лице, которому принадлежат права владения, сделках, ранее проводимых с квартирой, а также о наличии или отсутствии обременений. В ЕГРП, который представляет собой государственный орган, хранятся все данные и его услугами может воспользоваться любой желающий.

Самым простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн, не выходя из дома, считается сервис . Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Варианты выписки

Выбирая между справками из ЕГРП, нужно понимать, что они бывают общедоступные и с ограниченным доступом. Если первый вариант содержит общие сведения про сам объект недвижимости, то документ с ограниченным доступом касается информации о самом владельце. К ограниченным данным относят:

• Содержание сопутствующих справок о правах на недвижимость;
• Информацию о переходе права обладания объектом;
• Общие сведения о наличии прав владения у определенного гражданина;
• Информацию о дееспособности или недееспособности лица.

Такая справка доступна для определённого круга лиц:

• Владельца или его уполномоченного лица;
• Доверенным лицам по документу;
• Залогодержателям;
• Наследникам до момента вступления в права наследования;
• Налоговым и федеральным органам;
• Местному или областному самоуправлению.

Узнать подробную информацию о квартире или доме может любой желающий, но сведения о собственнике и сделках доступны только правообладателю. Поэтому для получения расширенных данных, нужно обращаться к владельцу.
Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

В каких ситуациях она нужна?

Есть несколько ситуаций, при которых может потребоваться выписка из реестра об отсутствии или наличии обременений и проблем с квартирой. Самыми распространёнными являются такие:

• Проведение сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда, вступление в права наследования или же оформление кредита под залог квартиры или дома);
• Во время споров и разбирательств, которые связаны с недвижимостью и личностью правообладателя;
• При межевании земельного участка;
• Во время раздела имущества или при выделении доли из квартиры;
• При проведении нотариальных или юридических действий над объектом;

Выписка из ЕГРП считается основным документом при проведении сделки купли-продажи. Покупатель может убедиться в чистоте квартиры, отсутствии или наличии обременений, так как об этом часто умалчивают бывшие хозяева. Запросив данный документ в Россреестре, любой сможет обезопасить себя от мошенничества и неправомерных сделок. Также данный документ часто используется для решения споров с должниками через суд, так как благодаря нему можно сделать опись имущества и наложить на него арест, чтобы ответчик не смог его подарить или продать своим родственникам.

Что содержит выписка?

Если говорить про стандартные сведения, то справка содержит:

• Кадастровый номер и адрес, по которому расположено имущество;
• Номер регистрации, дату и вид;
• Информацию о наличии или отсутствии обременений;
• Название организации, которая выдала справку;
• Дата выдачи справки с подписями, печатями;

Для получения более подробной информации, потребуется заказать кадастровый паспорт или техническую выписку в Россреестре. Говоря о сроках годности документа, стоит отметить, что их нет, так как в законе нет четких указаний на этот счет. Зато есть понятие об актуальности информации, так как сведения изменяются и не всегда соответствуют действительности. Так некоторые организации самостоятельно устанавливают сроки годности выписки. Зачастую они актуальны не больше одного-двух месяцев.