До какого возраста можно взять

 

До какого возраста банки дают кредит работающим и неработающим пенсионерам? 7 банков с максимальным возрастным пределом. До какого возраста дают одобрение на ипотеку на жилье. Особенности оформления ипотеки работающими и не работающими пенсионерами.

Требования к заемщику

Сбербанк не разработал специальные пенсионные программы при получении займа. При этом льготами могут воспользоваться клиенты, соответствующие таким требованиям:

  • счет для пенсионных поступлений открыт в Сбербанке;
  • имеется поручитель;
  • наличие безупречной кредитной истории.

С клиентами, вышедшими на пенсию не по возрасту, а по выслуге, компания работает в индивидуальном режиме.

Для любого пенсионера расчет максимально возможной суммы кредита производится с учетом его платежеспособности. Требуется, чтобы размер ежемесячного платежа не превышал 45% от совокупного дохода заемщика.

Чтобы взять кредит в Сбербанке, проситель обязан предоставить паспорт, а также регистрационные данные, которые должны совпадать с регионом расположения отделения компании. На сегодняшний день финансовая организация предлагает несколько способов получения займа.

Потребительский кредит с поручителем

Оформить в Сбербанке потребительский кредит с поручителем пенсионер может при соблюдении определенных условий:

  • максимальный размер займа составляет 5 млн рублей;
  • время действия договора не может быть более 5 лет;
  • минимальная ставка составляет 12,9%;
  • требуется обеспечение по договору, не больше, чем двое платежеспособных человек.

Возраст пенсионера, получающего перечисления на карту Сбербанка, на момент полного погашения займа не должен превышать 75 лет.

При оформлении договора, дополнительный комиссионный сбор не взимается.

Потребительский кредит с залогом

Гарантией для получения ссуды может выступать залоговое имущество. В этом случае клиент пенсионного возраста вправе рассчитывать на кредит, размером в пределах 500 тыс. – 10 млн рублей. При этом обязательным условием является оформление страховки.

Залогом может являться земельный участок, гараж, жилое помещение или дом.

Минимальная процентная ставка для потребительского кредита при наличии залогового имущества начинается с 14%. Условие актуально, если заемщик получает пенсионные выплаты на карту Сбербанка. В противном случае этот показатель увеличится на 1%.

Повышенная процентная ставка действует для пользователей, не желающих оформлять страховой полис.

Потребительский кредит без обеспечения

Максимальный возраст клиента на момент погашения потребительского кредита без обеспечения не должен превышать 65 лет. Оформить заем пенсионер вправе на период до 60 месяцев с процентной ставкой от 13,9% годовых. При этом максимальный размер денежных средств достигает 3 млн рублей.

Для тех, кто получает пенсию в Сбербанке, предусмотрено понижение процентной ставки. Дополнительные льготы предоставляются заемщику в индивидуальном порядке.

Их перечень обсуждается после анализа поданной заявки клиента. При этом получить решение от банковской организации проситель сможет в течение 2 дней.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи

До какого возраста можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке? Данный кредитный продукт рассчитан на людей в возрасте до 35 лет, состоящих в браке (требование может быть применимо к неполным семьям). Участие в программе «Молодая семья» позволяет снизить объём первоначального взноса до 10% (при наличии детей).

Для бездетных пар величина первого платежа составляет 15%. Молодые родители могут написать заявление о предоставлении отсрочки по внесению взносов (правило действует в течение 3 лет с момента рождения первого ребёнка). В рамках акции клиент Сбербанка может привлечь нескольких созаёмщиков (до трёх физлиц).

Для участия в программе необходимо предоставить:

  • Свидетельство о заключении семейного союза;
  • Свидетельство о рождении детей;
  • Бумаги, подтверждающие родство созаёмщиков.

Семейные пары у которых родился второй и последующие дети, имеют право на оформление субсидий. Материальная помощь оказывается гражданам за счёт бюджетных средств. Льготы позволяют снизить процентную ставку и погасить часть ипотеки.

До какого возраста можно взять военную ипотеку?

В рамках военной ипотеки жилищный кредит предоставляется офицерам и солдатам, планирующим служить по контракту. Также военная ипотека выдаётся выпускникам военно-учебных заведений, желающим связать свою судьбу с военной службой. Предельная сумма займа составляет 2,4 миллиона рублей. Ставка по ссуде равна 9,5% годовых. Срок кредитного договора может доходить до 20 лет. До какого возраста можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке? Предельный возраст контрагента на дату возврата военной ипотеки равен 45 годам. Минимальный срок кредитной программы составляет 3 года.

Получение займа осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Оформите свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
  2. Соберите пакет документов, касающийся залоговой недвижимости;
  3. Подпишите кредитное соглашение и заключите страховой договор;
  4. Получите денежные средства и расплатитесь с продавцом квартиры;
  5. Оформите свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Для получения ипотеки военнослужащий должен предъявить:

  • Анкету;
  • Паспорт;
  • Сертификат на получение целевого жилищного займа.

Заявка на получение ипотеки рассматривается банком в течение недели. Погашение ипотечных взносов осуществляет «Росвоенипотека», которая получает денежные средства из федерального бюджета.

Другие банки предоставляющие кредит пенсионерам

Заем пенсионерам готовы выдавать также другие финансовые компании. Большая часть отечественных банков не предъявляет особых требований клиентам пожилого возраста. Целевые кредиты для пенсионеров во многих организациях отличаются лояльными условиями и сниженными процентными ставками.

Компания ВТБ предлагает клиентам старшей возрастной категории заем на сумму до 1 млн рублей. При этом процентная ставка находится в пределах 26,5–34,5%.

Организация «Россельхозбанк» разработала специальную линейку финансовых продуктов для пенсионеров. Возраст на момент полного погашения задолженности не должен превышать 75 лет. Максимальный срок выплаты кредита – 7 лет.

ОТП-Банк также предлагает разные условия оформления займа клиентам пенсионного возраста. При этом размер получаемой суммы и сроки возврата средств напрямую зависят от рисков, определяемых финансовой компанией. Широкая линейка программ потребительского кредита доступна в Совкомбанке. Возрастное ограничение на момент полного погашения задолженности составляет 85 лет. Компания предлагает обычные, а также экспресс-займы. Максимальный размер переплаты при оформлении последнего варианта равен 49,9%.

Многие другие банки также сотрудничают с клиентами старшего возраста. При этом, выбирая финансовую компанию для получения кредита, важно изучить все доступные программы, выяснить, сколько денег можно получить и проанализировать условия их возврата. Узнать до скольки лет дают кредит в Сбербанке пенсионерам можно на сайте интересующей компании.

Посмотреть все доступные банки

Ипотека для пенсионеров.

до какого возраста можно взять ипотеку

Несколькими годами ранее по причине малого дохода людей пенсионного возраста и вероятности неполного погашения, предоставленного на покупку или строительство жилья, данные кредиты выдавались довольно редко. В связи с изменениями в политике по предоставлению кредитов, сегодня разрешено пенсионерам брать ипотечный заем на общих условиях.

Шансы положительного решения существенно увеличиваются, если будет предоставлен созаемщик и поручитель, а также пенсионер будет продолжать работать по настоящее время. Наиболее выгодно оформлять ипотеку для пенсионеров в Сбербанке или Россельхозбанке. Однако обращаем ваше внимание на тот факт, что для пенсионеров оформление ипотеки возможно исключительно на общих условиях, что никак нельзя назвать выгодным решением. Выше в нашей статье мы уже упоминали, что необходимо сделать для того, чтобы повысить вероятность получения одобрения.

Фото 1

Влияние возраста заемщика на условия предоставления ипотечного кредита

Основными параметрами для ипотеки являются: финансовое положение, кредитная история и возраст. Эти показатели также влияют на сумму, процентную ставку и срок предоставляемого займа.

При выдаче ипотечного кредита банк должен быть уверен, насколько заемщик в состоянии обеспечить бесперебойность и стабильность оплаты. Давайте понимать, что негативно сказаться могут следующие обстоятельства, связанные с возрастом кандидата:

  1. Нетрудоспособность заемщика, связанная с достижением преклонного возраста или смерти, по естественным причинам.
  2. Потеря работы и невозможность трудоустройства на новую работу. Причиной может стать молодой возраст, недостаток опыта или ненадлежащий уровень образования.

Минимальный возраст

Итак, давайте сначала обсудим со скольки лет можно взять ипотеку, стоит сказать, что минимальный возраст для предоставления кредита по законодательству РФ – это перешагивание за 18–летний рубеж. Однако выдача кредита лицам, недавно достигшим совершеннолетия, доступна не в каждом банке. А в случае предоставления такой возможности, очень частым условием является наличие поручителей, либо кредит осуществляется под залог имущества.

Банки, при расчете на сколько лет выдать ипотечный кредит, руководствуются возрастом заемщика. Большая часть банков жестко фиксирует условия, на которых выдается ипотека, и со скольки лет ее можно получить.

Например, Сбербанк выдает ипотеку по достижении заемщиком возраста 21 года, а Росевробанк осуществляет ипотечное кредитование только по достижении заемщиком возраста 23 лет.

Основные причины повышения минимального возраста до 21-23 лет:

  • Большинство банков России уверены, что молодые люди не обладают достаточным уровнем ответственности и самосознания для удовлетворения их заявки на получение кредита, не имеют стабильной работы.
  • Еще одним негативным фактором может стать риск ухода в армию для молодых людей. Этот риск вполне оправдан и банки это учитывают. Большинство из них требует предоставить военный билет с отметкой о военной обязанности. Больше шансов будет получить ипотеку у тех, кто уже отслужил или не годен к службе.
  • Требования банков к общему стажу работы. У большинства банков есть обязательное требование отработать минимум год за последние пять лет. Для молодых людей 18 лет это условие практически невыполнимо. Даже если требование банка по минимальному стажу работы на последнем месте будет выполнено, банк все-равно откажет, если нет общего годового стажа работы.

Описанные факты вынуждают Банки РФ устанавливать минимальный возраст, по достижении которого возможно получение ипотечного кредита. Когда человек достигает 27 лет, то вероятность положительного решения о его кредитовании максимальная.

Исходя из описанного ранее – благоприятный возраст заемщика — от 27 до 35 лет. Шансы на получение ипотечного кредита заметно уменьшатся, когда заемщику исполнится тридцать пять лет. После достижения заемщиком максимально благоприятного возраста ухудшаются условия предоставления кредита: максимальные сроки погашения.

Максимальный возраст

В ряде банков максимальный возраст для сотрудничества — 75 лет. Это довольно редкое явление. Из крупнейших банков можно выделить только Сбербанк. Именно он кредитует до такого возраста и даже неработающих пенсионеров.

При этом у них практически 100% одобряемость, так как банк считает их надежными заемщиками. Если учесть, что Сбербанк принимает неподтвержденные доходы, то для пенсионеров он лучший для ипотеки банк.

Как оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке мы писали ранее.

До 75 лет кредитует Транскапитал, но ставки там значительно выше и нет учета дополнительных доходов без справок и документов с работы. Также стоит присмотреться к банку Ак Барс. Он кредитует до 70 лет, но только работающих пенсионеров.

При выборе, на сколько лет оформить выплаты по ипотечному кредиту, для банков интересны выплаты последнего платежа по кредиту до того, как заемщик достигнет пенсионного возраста. Поэтому в Сбербанке, например, есть такой момент, когда аннуитетные платежи до пенсии значительно выше, а потом будут минимальными – в пределах средней по России пенсии.

Минимальный возраст для получения ссуды

Зачастую российские банки устанавливают минимальную возрастную границу, при достижении которой, физическое лицо может претендовать на кредит, на уровне 21 года. Некоторые банковские организации, стараясь перестраховаться, и вовсе увеличивают этот порог до 23 лет.

Лишь немногие банки готовы кредитовать молодое население нашей страны, возраст которого находится в пределах от 18 до 20 лет.

Основные причины установления минимального возраста заемщика

Существует ряд причин, по которым банковские учреждения отказываются сотрудничать с молодыми заемщиками.

Главные поводы, из-за которых большинство банков оформляют ссуду при достижении физическим лицом 18-21-летнего возраста:

  1. В законодательстве Российской Федерации прописано, что человек достигает совершеннолетия в 18 лет и может в полной мере отвечать перед законом за свои поступки.
  2. Военная обязанность представителей мужского пола. Мужчине будет достаточно сложно получить кредит в банке до достижения 27 лет (до этого возраста осуществляется призыв в армию), если он не служил в армии. Все дело в том, что ряд банков требует предоставление военного билета.
  3. Молодые люди не могут похвастаться продолжительным периодом трудового стажа.
  4. Молодой специалист, который только устроился в компанию, получает небольшой уровень дохода. Ежемесячный размер заработной платы находится на недостаточном уровне для погашения тела кредита, оплаты начисленных процентов и дальнейшего проживания. Банки указывают, что минимальный размер ежемесячного заработка должен составлять 8 тысяч рублей, если потенциальный заемщик проживает в регионах. Для жителей Москвы и Московской области этот порог может быть увеличен до 15 тысяч рублей.
  5. Отсутствие официального трудоустройства не позволяет молодому заемщику документальным образом подтвердить факт своего трудоустройства и величину заработной платы.
  6. Нет собственности, которую можно использовать в качестве залогового имущества, например, квартиры или автомобиля.
  7. Недоверие банка к молодым людям: они могут не вернуть кредитные средства вовремя, нарушая правила и график погашения ссудного капитала.

Все эти причины обуславливают повышение минимального возраста потенциального заемщика до 21 года, либо же привлекать поручителей для оформления ссуды клиенту в более юном возрасте.

Минимальные возрастные ограничения в различных банках

Минимальный возраст заёмщика в некоторых российских банках представлены в таблице:

Московский кредитный банк выдает ссудный капитал не только физическим лицам, которые достигли 18-летнего возраста, но и более молодым гражданам в случае их вступления в брак или эмансипации. Обратите внимание, компания в которой работает потенциальный заемщик должна быть зарегистрирована в Москве или Московской области.

В Тинькофф Банке клиент может получить как кредит наличностью, так и кредитную карточку при достижении им 18 летнего возраста. Максимальная сумма займа при этом может достигнуть 1 миллиона рублей.

Почта Банк выдает не только потребительские кредиты с 18-летнего возраста. Он также предоставляет возможность будущим студентам заключить кредитный договор для оплаты обучения в вузе. В этом случае максимальный размер ссуды может достигнуть 2 миллионов рублей.

Если клиент планирует оформить кредит без обеспечения в Сбербанке, тогда на момент заключения договора кредитования ему должно исполниться 21 год. Для заемщиков, получающих ссуду под поручительство третьего лица, минимальный возрастной порог снижен до 18 лет. Обратите внимание, что в качестве поручителя по такому виду кредита должен выступать один из родителей заемщика.

Отличным решением для потенциального заемщика может стать оформление кредитной карточки в Альфа-Банке, поскольку здесь минимальная возрастная граница стартует с 18 лет. К тому, же клиент сможет воспользоваться заемным капиталом бесплатно, то есть, без уплаты процентов. Если физическое лицо успевает вернуть всю сумму потраченного кредитного лимита на протяжении 60 дней, пока действует льготный период, процентная ставка за пользование ссудой не начисляется.

Будьте готовы к тому, что Альфа-Банк выдвигает дополнительные требования к уровню дохода потенциального заемщика:

  • жители Москвы и Московской области должны зарабатывать не менее 9 тысяч рублей в месяц;
  • жители остальных регионов могут получать ежемесячный доход на уровне 5 тысяч рублей.

ОТП-Банк кредитует клиентов, которые достигли 21-летнего возраста. Для получения значительной суммы займа, которая превышает 400 тысяч рублей, физическому лицу нужно будет предъявить не только справку с места работы, в которой будет указана величина ежемесячного заработка, но и копию трудовой книжки.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://kreditpensioneram.ru/credit/uznayte-do-kakogo-vozraste-mozhno-brat-kredit-v-sberbanke/
  • https://sber-ipoteka.info/usloviya/do-kakogo-vozrasta-mozhno-vzyat-ipoteku-na-kvartiru-v-sberbanke.html
  • https://ipoteka.fun/do-kakogo-vozrasta-mozhno-vzjat-ipoteku-i-kak-povysit-svoi-shansy
  • https://ipotekaved.ru/usloviya/do-kakogo-vozrasta-dayut-ipoteku-na-zhilye.html
  • https://kreditka.guru/potrebitelskie-kredity/vozrast-kreditovaniya.php
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий